分譲マンションと民泊問題
みなさん、こんにちは。
今日は本当に寒いですね。。。外出時にコートは手放せません。
さて今回は、設備図についてです。設備には大きく分けて、「電気」と「機械」の二つから成り立っています。先ずは電気設備から始めます。
・特記仕様書
建築に同じですので参照願います。また、凡例として、図面上の記号についての説明も
記載されています。
・受変電設備図
電力会社より建物に引き込む内容と受変電室内又はキュービクル内の各々目的別に配置
されているトランスの内容等が記載されています。また、非常用電源を利用している場合
には、発電機やバッテリーとの関係についても記載されています。
・幹線系統図
主要の動力・電灯幹線の各階分電盤までのルートと各々の幹線の仕様が立面的に記載さ
れています。
・各階動力幹線配線図
各階の分電盤より利用目的位置までのルートと各々の線の仕様が平面図として記載され
ています。
・動力盤仕様表（リスト）
各々の目的別動力盤の仕様が表に取りまとめて記載されています。
・各階電灯コンセント配線図
各階の分電盤より照明器具・コンセントまでのルートと各々の線の仕様と、器具の位置
が記載されています。また非常照明・誘導灯についてはわかりやすいようにマークが記さ
れています。
・照明器具姿図
各々の照明器具についての姿図と仕様、サイズ、個数等が記載されています。
・電灯盤仕様表（リスト）
各々の目的別電灯盤の仕様が表に取りまとめて記載されています。
・弱電系統図
テレビ、電話、非常放送、自動火災報知設備、機械排煙設備、ガス漏れ感知など
弱電設備関係のルートと線などの仕様が立面的に記載されています。
・各階弱電配線図
各々の弱電設備配線の仕様とルートが平面図として記載されています。また、防災関係
については、各々の担当エリアの区画が表示されています。
・避雷設備図
避雷針又は避雷導体笠木等による仕様、位置、受け持ち範囲等の詳細が記載されています。
・雑詳細図
特に注意すべき部位の納め方、建築基礎との取り合いなどが記載されています。
次回は機械設備図です。
株式会社東拓企画
http://www.totakukikaku.jp
