コラム
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テーマ：不動産
民法改正に備える
2020年4月から改正民法が施行されます。契約など債権関係の規定は明治29年（1896年）の民放制定後、120年近い間大きな改正がなかったため、今回の改正によって、これまで契約関係では常識とされていたことが変...
2018-11-08 不動産
不動産投資のこれから
資産形成における一つの手段として「不動産投資」がここ数年脚光を浴びました。空前の低金利政策の中、企業の投資活動もあまり積極的ではない地合いのなか、金融機関はこれまでのビジネスモデルだけでは収益力...
2018-11-05 不動産
住宅展示場の見方
マイホームが欲しい。そう考えた時、新築か、中古か。戸建か、マンションか。建売りか、注文住宅か。などのいくつかの選択肢があります。それぞれにメリットデメリットがあります。先日、あるご相談者...
2018-10-31 不動産
先祖代々の土地！？
日本は少子高齢化、核家族化が進んでいます。東京近郊に勉強や仕事のためにご実家を離れて移り住み、その後、ご実家には盆と正月くらいしか帰らない、という方も少なくないでしょう。弊社にもご実家に両親が今...
2018-10-01 不動産
今後の地価推移予測と住宅購入のアドバイス
先日、基準地価が公表されました。住宅地の価格は23区内のみならず、都心近郊の多くの地点で横ばいかやや上昇している傾向があります。私は、「将来の資産価値」を意識した住宅購入をご相談にお越しになる方々...
2018-09-26 不動産
これからの住宅選びは「街」で選ぶ
日本の少子高齢化、人口減少が進むことは確実な今の世の中。空き家問題もますます進行していくことも確実です。地方都市を中心に「コンパクトシティ化」すなわち、行政機能などを都市の中心部に集中させ、...
2018-07-05 不動産
結婚を機にマイホーム。ちょっと待って。
先日、弊社に「結婚を機にマイホームの購入を考えている」という30代前半のお客様が相談にいらっしゃいました。45㎡2DKの新築マンションで気に入った物件がありましたが、そのお客様にはほとんど頭金にな...
2018-03-30 不動産
高齢者の賃貸暮らしのリスク
不動産業界は2月3月が繁忙期と言われます。弊社はほとんど賃貸は扱わないことと、ひとりひとりのお客様とじっくり進める仕事が多いので、あまり実感はありませんが。そんな弊社ですが、お客様から賃貸のご相...
2018-03-29 不動産
インスペクション（建物状況調査）のタイミング
宅建業法の改正とその背景 宅建業法が改正になります。（平成30年4月1日施行）その改正点の中でも注目されているのが「インスペクションに関する説明の義務化」です。日本の不動産業界では、新築住...
2018-01-23 不動産
プロのインタビューを読む
お金と不動産の知識で自分らしく幸せな暮らしを提案するFP