コラム
Mybestpro Members
テーマ：不動産
逗子がけ崩れ事故に見る擁壁の扱い
先週、逗子市でがけが崩れ、18歳の女性が死亡するという痛ましい事故がありました。崩れたがけはマンションの敷地の一部となっているようで、マンションの管理組合を通し、マンション住民の責任が問われること...
2020-02-12 不動産
賃貸物件探しの心構え
この2～3月に賃貸住宅への転居をお考えの方もいらっしゃるでしょう。賃貸不動産市場は2～3月がまさに繁忙期。今入居されている方が退去し、多くの新たな入居者が家探しをされる時期です。賃貸住宅への入居も...
2020-01-15 不動産
消費増税後のマイホーム購入がお得！？
2019年10月、消費税が10%に増税になりました。しかし、マイホームを購入しようと考えている人にとっては必ずしも悪いことばかりではありません。消費増税に合わせ、いくつかの救済措置とでもいうべきメリット...
2019-10-21 不動産
ハザードマップと不動産
2019年10月12日に関東地方から北日本方面を直撃した台風19号。大田区でも被害が出ています。被害にあわれた方にはお見舞い申し上げます。約1か月前に千葉県南部や神奈川県の一部で大きな被害が出た台風15号の時...
2019-10-15 不動産
国交省が土地境界のルール緩和へ
今朝の日経新聞に「境界曖昧な土開発進めやすく 国交省ルール緩和へ」という記事が掲載されていました。2016年時点で所有者が不明な土地は日本全国で九州に匹敵する面積に上っていると言われています。土地の...
2019-07-10 不動産
執筆した記事が掲載されました。
マイホームをこれから買おうと考えている方向けに書いた記事4本がファイナンシャルフィールドに掲載されました。参考になれば幸いです。マイホーム購入の予算、どう考える？賢い住宅ローンの選び方これか...
2019-07-06 不動産
賃貸経営の相続・事業継承
最近は不動産によって相続税対策をしている人が増えました。現金で資産を持っているよりも、不動産の方が相続税を計算する際の評価額が下がり、相続税額の圧縮につながることが最大の魅力だと考えられるからです...
2019-04-11 不動産
新築戸建て住宅の省エネ対応
先日、ある方とお話をしていた時のこと。その方は、テレビでもよくコマーシャルをしているある住宅メーカーで戸建注文住宅を建てようとされていました。ところが、そのハウスメーカーに決めるまでのプロセスは...
2019-01-09 不動産
民法改正に備える
2020年4月から改正民法が施行されます。契約など債権関係の規定は明治29年（1896年）の民放制定後、120年近い間大きな改正がなかったため、今回の改正によって、これまで契約関係では常識とされていたことが変...
2018-11-08 不動産
不動産投資のこれから
資産形成における一つの手段として「不動産投資」がここ数年脚光を浴びました。空前の低金利政策の中、企業の投資活動もあまり積極的ではない地合いのなか、金融機関はこれまでのビジネスモデルだけでは収益力...
2018-11-05 不動産
住宅展示場の見方
マイホームが欲しい。そう考えた時、新築か、中古か。戸建か、マンションか。建売りか、注文住宅か。などのいくつかの選択肢があります。それぞれにメリットデメリットがあります。先日、あるご相談者...
2018-10-31 不動産
先祖代々の土地！？
日本は少子高齢化、核家族化が進んでいます。東京近郊に勉強や仕事のためにご実家を離れて移り住み、その後、ご実家には盆と正月くらいしか帰らない、という方も少なくないでしょう。弊社にもご実家に両親が今...
2018-10-01 不動産
今後の地価推移予測と住宅購入のアドバイス
先日、基準地価が公表されました。住宅地の価格は23区内のみならず、都心近郊の多くの地点で横ばいかやや上昇している傾向があります。私は、「将来の資産価値」を意識した住宅購入をご相談にお越しになる方々...
2018-09-26 不動産
プロのインタビューを読む
お金と不動産の知識で自分らしく幸せな暮らしを提案するFP