コラム
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テーマ：不動産
怪しい不動産にそそのかされるな！
最近でも怪しい不動産屋さんはいます。マイホームだけでなく、投資用物件を取得する際にもローンを組む場合がほとんどですが、投資用の場合には住宅ローンは使えません。「アパートローン」や「投資不動産向け...
2020-09-10 不動産
媒介契約の種類と違い、ご存知ですか？
不動産の売却をする際は、売却活動に入る前に所有者（売主）と不動産会社との間で媒介契約を締結します。この媒介契約には3種類の形態があり、それぞれに不動産業者と売主の負うべき義務や制限が異なります ...
2020-08-04 不動産
水害リスクを確認しましょう
どうやら九州南部は今日やっと梅雨明けしたようです。太平洋高気圧の勢力も徐々に強まっているようで九州南部から中国・近畿・東海地方も順次梅雨明けすると予想されています。今年は梅雨明けが例年より遅れ...
2020-07-28 不動産
マイホーム購入と不動産屋さんとの交渉
マイホームの購入は一生で最大の買い物でしょう。不動産を購入する時、新築マンションや一部の建売戸建てなどを購入する場合はデベロッパーなどから直接購入することが多いと思いますが、中古住宅や土地などを...
2020-06-24 不動産
住宅給付金に関する記事が公開されました。
監修した記事が公開されました。コロナウイルスの影響で家賃の支払いに苦慮されている方も少なくないと思います。お役に立てば幸いです。【家賃の支払いでお悩みの方へ】3か月家賃相当額がもらえる「住宅確...
2020-05-18 不動産
家賃の支払いが厳しい場合、住宅確保給付金が利用できるケースも
コロナウイルスの影響が各所に出ています。店舗などではもちろんのこと、個人でも居住している賃貸住宅の家賃の支払いなどに不安を感じておられる方もいらっしゃるでしょう。政府の打ち出している支援策の中...
2020-04-27 不動産
老朽マンション再生促す（今日の日経新聞）
本日（2月29日）の日経新聞2面に掲載された記事「老朽マンション再生促す 適正管理の認定制度創設」についての考察します。平成13年にマンション管理適正化法（マンション管理の適正化の推進に関する法律）...
2020-02-29 不動産
逗子がけ崩れ事故に見る擁壁の扱い
先週、逗子市でがけが崩れ、18歳の女性が死亡するという痛ましい事故がありました。崩れたがけはマンションの敷地の一部となっているようで、マンションの管理組合を通し、マンション住民の責任が問われること...
2020-02-12 不動産
賃貸物件探しの心構え
この2～3月に賃貸住宅への転居をお考えの方もいらっしゃるでしょう。賃貸不動産市場は2～3月がまさに繁忙期。今入居されている方が退去し、多くの新たな入居者が家探しをされる時期です。賃貸住宅への入居も...
2020-01-15 不動産
消費増税後のマイホーム購入がお得！？
2019年10月、消費税が10%に増税になりました。しかし、マイホームを購入しようと考えている人にとっては必ずしも悪いことばかりではありません。消費増税に合わせ、いくつかの救済措置とでもいうべきメリット...
2019-10-21 不動産
ハザードマップと不動産
2019年10月12日に関東地方から北日本方面を直撃した台風19号。大田区でも被害が出ています。被害にあわれた方にはお見舞い申し上げます。約1か月前に千葉県南部や神奈川県の一部で大きな被害が出た台風15号の時...
2019-10-15 不動産
国交省が土地境界のルール緩和へ
今朝の日経新聞に「境界曖昧な土開発進めやすく 国交省ルール緩和へ」という記事が掲載されていました。2016年時点で所有者が不明な土地は日本全国で九州に匹敵する面積に上っていると言われています。土地の...
2019-07-10 不動産
執筆した記事が掲載されました。
マイホームをこれから買おうと考えている方向けに書いた記事4本がファイナンシャルフィールドに掲載されました。参考になれば幸いです。マイホーム購入の予算、どう考える？賢い住宅ローンの選び方これか...
2019-07-06 不動産
プロのインタビューを読む
お金と不動産の知識で自分らしく幸せな暮らしを提案するFP