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  1. ◆せっかく、相続した不動産に買い手がついたのに売れない!!◆~相続手続き~
山口里美

相続で人の心と未来をつなぐサービスマインドの司法書士

山口里美(やまぐちさとみ) / 司法書士

司法書士法人コスモ

コラム

◆せっかく、相続した不動産に買い手がついたのに売れない!!◆~相続手続き~

2020年2月28日

テーマ:相続手続き

コラムカテゴリ:ビジネス

コラムキーワード: 司法書士 相談不動産相続 手続き相続問題

おはようございます。
司法書士 行政書士 シニアライフカウンセラー 山口里美です。

コロナウイルスの拡散防止のため、
3月2日から、全国の小中学校に臨時休校の呼びかけがありました。
この、まさに「パンデミック前夜」の状態から行くと、やむを得ないかと思います。
お父様、お母様のご苦労を思うと、本当に、早い終息を願います。

親から相続した不動産に、買い手がついたのに売れな


これは、幣法人でも相談件数トップクラスに該当するご相談事例です。

親から相続した不動産に、そもそも居住しない子世代も多いのが現実。
持っていることがリスクとなる時代は、
「早く売却してしまおう」という意思が働くのも当然です。

しかし、買い手が決まり「いざ、不動産取引」の段階となり、
親から引き継いだ不動産が、そもそもが先代の名義のままで相続登記すらなされていない・・・
というケースが頻発しています。

親から子への相続登記でも、相当数の書類が必要なのに、
更にその先代からの相続登記も必要となれば、
相当の時間を要することとなります。
場合によっては、相続人が数十人に増えてしまい、
話し合いがまとまらないどころか
調査すら、手が付けられないケースもあります。

そうなると、買い手の方も気持ちがなえ、取引は流れます。

相続で不動産を引き継いだ場合、真っ先にしていただきたいのは
「登記事項証明書で名義を確認」すること!です。
相続登記が未了の場合は、すぐさま手続きを始めれることをお勧めします。


皆様も、体調管理に留意され、佳き一日をお過ごし下さい。







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