コラム

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藪﨑秀實（宅地建物取引士）

株式会社　あいしん不動産

不動産を生前贈与した場合の遺留分について

相続人には遺留分という権利があります。遺留分は法律上、保障されていますので、生前贈与や遺言でもこの権利を侵害することはできません。一方、生前贈与は、親の意思で財産を分け与えるという意味合いがあ...

生前贈与とは、生きているうちに無償で財産を与えることを指しますが、民法においては、一方的に与えるだけでは贈与は成立しません。「あげましょう」「もらいましょう」という契約のもとに成り立つものです...

相続税は、金額が大きくなるほど納税額も高くなる累進課税です。したがって、生前贈与で相続財産を減らしておくことが節税につながります。生前贈与できるのは現金だけではなく、不動産や有価証券も贈与する...

生前贈与とは言葉の通り、生きているうちに自分の財産をひとに譲ることです。そのメリットは、誰でも簡単に節税できるということでしょう。つまり、相続が発生する前に、資産を移すことで、将来負担するはずの...

人が亡くなると同時に相続が始まります。遺言書があれば、それに従って財産が分けられます。遺言書があっても、相続人同士の話し合いがまとまれば、それによって財産を分けることもできます。遺言書がない場...

現代の長寿社会では、誰もが人生の最終段階において、認知症などを発症し、他人の力が必要となる時期がくることを想定されていることでしょう。認知症や知的障害などで、判断能力が不十分な人の財産や権利を保...

平成19年の信託法の改正により、いままでの民法ではできなかった相続対策が柔軟に行えるようになりました。信託は一部の資産家だけでなく、一般家庭でも利用しやすい制度で、家族信託によって実現できること...

これまで信託といえば、信託銀行や信託会社が手がけるものでしたが、平成19年の改正信託法の施行により、一般の方も利用しやすくなりました。家族信託はその言葉通り、家族による財産管理方法ですが、認知度...

家族信託は財産の権利を親に残したまま、名義のみを子に移すことができます。これは信託法ならではの仕組みで、従来の民法ではできなかったことです。これによって、契約などの法律行為を子が行い、その利益...

近年、財産管理の手法のひとつとして家族信託が注目されています。信託というと、「信託銀行にお金を託して運用してもらう」といったイメージが思い浮かぶかもしれませんが、信託契約は、家族や友人の間でも...

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