住宅ローン滞納問題でお悩みですか？ ハウスパートナー株式会社が解決に導きます
【さいたま地方裁判所から、競売開始決定通知が届いた方へ】
目次
埼玉県にお住まいの皆さま、さいたま地方裁判所から「競売開始決定通知」が届き、大変な不安を抱えていらっしゃることとお察しします。この通知は、住宅を失う危機が目前に迫っていることを意味するため、パニックになってしまう方も少なくありません。しかし、まだ打つ手はあります。このブログ記事では、競売を回避するために今すぐできることと、信頼できる相談先について具体的に解説します。
1. 「競売開始決定通知」とは何か？
「競売開始決定通知」は、債権者（銀行などの金融機関）からの申立てにより、裁判所がご自宅を差し押さえ、競売にかける手続きを始めたことを知らせる公的な文書です。この通知が届いてから、実際に競売で家が売却されるまでには通常、数ヶ月の時間があります。この期間が、競売を回避するための最後のチャンスとなります。
2. なぜ競売を避けるべきなのか？
競売は、裁判所の主導で強制的に売却が行われるため、売却価格は市場価格よりも2～3割安くなる傾向にあります。そのため、住宅ローンの残債を完済できない可能性が高く、売却後も借金が残ってしまうケースがほとんどです。また、ご自身の意思とは関係なく、退去日も決められてしまいます。競売に代わる解決策を見つけることが、ご自身の生活再建にとって非常に重要です。
3. 競売を回避するための最終手段「任意売却」
競売の回避策として、最も現実的で有効なのが「任意売却」です。任意売却とは、債権者の合意のもと、ご自身の意思でご自宅を売却する方法です。
任意売却のメリット
市場価格に近い価格で売却できる可能性が高い
競売のように安値で売却されることが少ないため、ローンの残債をより多く減らすことができます。
引っ越し費用が手元に残る可能性がある
売却代金の中から、債権者との交渉によって引っ越し費用を捻出してもらえるケースがあります。
ご自身のタイミングで引っ越しができる
買主との間で退去日を調整できるため、急な立ち退きを避けられます。
周囲に知られずに売却できる
裁判所の情報誌などに掲載される競売と違い、通常の不動産売却と同じように進めることができます。
4. 埼玉県に特化した相談先「ハウスパートナー株式会社」
競売開始決定通知が届いた今、時間との勝負です。しかし、決して一人で抱え込まず、専門家に相談することで道は開けます。埼玉県にお住まいで、任意売却をご検討されている方は、設立11年目を迎えた「ハウスパートナー株式会社」にご相談ください。
5．ハウスパートナー株式会社が選ばれる理由
埼玉県での任意売却に特化
さいたま地方裁判所や地元の金融機関の動向に詳しく、埼玉県内の任意売却に豊富な実績を持っています。
「任意売却専門相談窓口」を設置
住宅ローンの滞納問題に特化したプロフェッショナルが、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な解決策を提案します。
相談費用無料、秘密厳守
ご相談は何度でも無料で、お客様のプライバシーを第一に考え、秘密は厳守します。
まずは一歩踏み出し、無料相談の窓口に連絡してみてください。競売を回避し、新しい生活を再スタートさせるために、今すぐ行動を起こしましょう。
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