埼玉県で住宅ローンの滞納、任意売却でお悩みの方は、「ハウスパートナー株式会社」にご相談
任意売却専門の不動産会社の「競売代行サービス」
ハウスパートナー株式会社の競売代行サービスについて説明致します。
市場に出ている物件よりも約70％～80％程度の安値で不動産を取得できるのが不動産競売ですが、競売の知識やノウハウがないと取り組みにくいのも事実です。
「競売で入札してみたいけど不安がある」「不動産競売の知識がない」という方はご利用下さい。
サポート内容
3点セットの解説
無料
不動産競売では、この3点セットのポイントを掴むことが大切です。
3点セットとは、裁判所が調査し、作成する次の3つの資料のことです。（物件明細書 現況調査報告書 評価書）
物件調査
30,000円（登記件数が2件を超える部分は実費となります）
法令の制限・都市計画・道路・上下水道の埋設状況・隣地からのヒヤーリング等の現地調査を実施します。
＊裁判所が調査した3点セットの内容は正確なものではなく、調査内容を裁判所が保証するものではありませんので、ご注意下さい。
想定落札レポート
50,000円
売買想定価格、賃料想定価格、競売事例などから、落札予想価格を算出します。
売却予想価格 ：調査対象範囲内の売買物件から単価を算出します。
賃貸予想価格 ：調査対象エリアの賃貸物件から賃料を算出します。
周辺情報 ：周辺施設・医療・交通・ショッピング・教育施設・福祉施設・大型公園を考慮します。
ハザードマップ：浸水想定区域・危険箇所情報を考慮します。
登記情報サービス：登記事項証明書も取得します。 ※2筆以上の場合は実費を頂戴します
※地域によって適応できない場合がございます。あらかじめご承知おき下さい。
落札した場合のサポート手数料
落札価格の3％～5％（詳細は別途相談となります）
落札後のサポート
無料
落札後、代金納付手続き、明渡し交渉、占有者に対する強制執行等の手続き方法なども指導・補助もします。但し、明渡しを保証するもではありません。
（弁護士法72条を遵守します）
【管轄裁判所】
本庁
熊谷支部
川越支部
競売のメリット
- 市場価格よりも安く買い取れる可能性がある
- 掘り出し物が見つかるかも
- 価格を自分で決めて入札できる
競売のデメリット
- 物件内部を確認できない
- 物件占有者との交渉が自己責任
- キャンセルが不可
- 市場より高値で入札してしまう場合もある
- ローンが組みにくい
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お問い合わせはこちら
埼玉県内限定 任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル 0120－720－535
（土・日・祝日も営業中）
宅地建物取引業免許 埼玉県知事（2）第22735号
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業保証協会会員
詳細は、ホームページをご参照下さい！
