任意売却を成功させるポイント！

住宅ローン返済でお困りの方、既に住宅ローンを滞納している方、裁判所から競売開始決定通知が届いた方、「任意売却（にんいばいきゃく）」をという解決方法をご存知ですか？

任意売却とは

任意売却とは、競争入札開始前までに、残債務の処理を含めて債権者（保証会社等）から合意を得て、あなたにとって良い条件で売却することです。

任意売却を成功させるポイント

ポイント① 早期のご相談
任意売却は時間との勝負です。ご相談が早ければ早いほど、確保することができます。
任意売却を進めるためには、金融機関などの債権者や自治体、関係各所との交渉が欠かせません。
交渉に時間を要する場合や、不動産の売却が難航することが予想される場合には、早期に任意売却の活動を開始することで可能性の幅が広がります。

ポイント② 信頼できる不動産会社に依頼する
任意売却は、専門知識と経験、迅速な対応が要求されます。
その為に、大手不動産会社や一般の不動産会社は、任意売却を取り扱わないこともあります。理由は、債借入先の金融機関（債権者）や自治体との交渉、利害関係人との調整等、通常の不動産売却と比べると業務が複雑で多過ぎるからです。

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ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝