工場や倉庫の修繕では、操業への影響を減らすことが大切です
工場や倉庫では、折板屋根や波形スレートなど、大きな屋根が使われていることが多くあります。
屋根は普段見えにくいため、室内に雨漏りが起きてから劣化に気づくことも少なくありません。
しかし、屋根からの雨漏りは、商品や機械、電気設備にまで被害を広げる可能性があります。
工場や倉庫の屋根では、次のような症状に注意が必要です。
- 屋根材の錆や変色
- ボルトまわりの錆や緩み
- 屋根材のひび割れや欠け
- 継ぎ目や重なり部分の隙間
- 明かり取り部分の劣化
- 雨樋や排水口の詰まり
- 天井や鉄骨に残る雨染み
金属製の折板屋根では、ボルトや屋根材の切断面などから錆が発生しやすくなります。
小さな錆でも、長期間放置すると穴が開き、雨漏りの原因になることがあります。
波形スレート屋根では、経年劣化によるひび割れや欠けに注意が必要です。
古くなったスレートは割れやすくなっているため、点検や補修の際には屋根に直接乗らず、安全な方法で確認する必要があります。
また、明かり取りに使用されている素材は、紫外線や熱の影響によって変色したり、ひび割れたりすることがあります。
屋根材との境目や固定部分の劣化から雨水が入るケースもあります。
雨漏りしている場所の真上に原因があるとは限りません。
屋根から入った雨水が、屋根材の裏側や鉄骨を伝い、離れた場所に落ちてくることがあるためです。
補修方法には、部分的な穴や隙間を直す方法、屋根を塗装する方法、既存の屋根の上に新しい屋根を重ねるカバー工法などがあります。
どの方法が適しているかは、屋根材の種類、劣化の範囲、建物の使用予定によって異なります。
表面の錆が中心であれば塗装で保護できる場合がありますが、屋根材に穴や大きなひび割れが多数ある場合は、塗装だけでは雨漏りを防げないことがあります。
大切なのは、雨漏りが起きてから修理するだけでなく、小さな劣化の段階で状態を確認することです。
株式会社辻建材では、工場や倉庫の操業状況も確認しながら、屋根の状態に合った補修方法と工事工程をご提案しています。
定期的な点検と早めの修繕が、工場や倉庫の建物、商品、機械設備を守ることにつながります。
