ALC外壁から雨漏りする原因

工場、倉庫、ビルなどで多く使われているALC外壁は、軽量で耐火性や断熱性に優れた外壁材です。

一方で、ALCは水を吸収しやすいため、表面の塗装とパネルの継ぎ目にあるシーリングによって、雨水の侵入を防いでいます。

ALC外壁で雨漏りの原因になりやすいのが、目地シーリングの劣化です。

シーリングは紫外線や雨風の影響を受け、年月とともに硬くなったり、痩せたり、ひび割れたりします。その隙間から雨水が入り、建物内部にまで達することがあります。

また、次のような場所にも注意が必要です。

ALCパネルのひび割れ
窓まわりのシーリング
配管や換気口のまわり
外壁と基礎の取り合い部分
塗膜の剥がれや膨れ

ALC外壁は、表面に目立つひび割れがなくても、塗装の防水機能が低下すると雨水を吸収しやすくなります。

室内に雨漏りが現れていなくても、外壁内部に水が入り、鉄部の錆やALCの欠損につながる場合があります。

補修するときは、雨漏りしている部分だけでなく、外壁全体の塗装や目地の状態を確認することが大切です。

部分的なシーリング補修で対応できる場合もあれば、シーリングの打ち替えと外壁塗装を一緒に行った方がよい場合もあります。

ALC外壁のひび割れ、目地の隙間、塗膜の剥がれなどを見つけたら、被害が広がる前に点検することをおすすめします。