外壁塗装は、見た目をきれいにするだけではありません
雨漏りや外壁の劣化が見つかると、「屋根や外壁をすべてやり直さなければならないのでは」と心配される方が多くいらっしゃいます。
しかし、建物の状態によっては、部分的な補修で対応できる場合もあります。
例えば、雨水の侵入口が窓まわりのシーリングや、外壁の一部のひび割れと特定できれば、その部分を補修することで雨漏りが止まることがあります。
一方で、次のような場合は、部分補修だけでは十分でない可能性があります。
- 外壁全体にひび割れやチョーキングがある
- 複数の場所から雨水が入っている
- シーリングが全体的に劣化している
- 屋上防水に広範囲の膨れや剥がれがある
- これまでに何度も部分補修を繰り返している
表面に見えている一か所を塞いでも、別の劣化部分から雨水が入れば、再び雨漏りすることがあります。
また、応急処置と根本的な修理は違います。
応急処置は、被害を一時的に抑えるためには有効ですが、建物内部に入る水を完全に止められるとは限りません。長く建物を使用する予定であれば、原因を調査したうえで、必要な範囲を修繕することが大切です。
部分補修と全面改修のどちらが適しているかは、築年数だけでは判断できません。
劣化の範囲、雨水の侵入経路、過去の修繕履歴、今後どのくらい建物を使用するかなどを確認して決める必要があります。
全面改修が必要な場合もあれば、今回は部分補修を行い、数年後に全体を改修するという方法もあります。
大切なのは、最初から工事の範囲を決めつけるのではなく、建物の状態と今後の使用予定に合った修繕方法を選ぶことです。
株式会社辻建材では、雨漏りの原因と劣化の範囲を確認し、部分補修で対応できる場合と、全体的な改修が必要な場合を分けてご説明しています。
必要以上に工事範囲を広げず、建物を長く守るために必要な工事をご提案することを大切にしています。雨漏りや外壁の劣化が見つかると、「屋根や外壁をすべてやり直さなければならないのでは」と心配される方が多くいらっしゃいます。
しかし、建物の状態によっては、部分的な補修で対応できる場合もあります。
例えば、雨水の侵入口が窓まわりのシーリングや、外壁の一部のひび割れと特定できれば、その部分を補修することで雨漏りが止まることがあります。
一方で、次のような場合は、部分補修だけでは十分でない可能性があります。
- 外壁全体にひび割れやチョーキングがある
- 複数の場所から雨水が入っている
- シーリングが全体的に劣化している
- 屋上防水に広範囲の膨れや剥がれがある
- これまでに何度も部分補修を繰り返している
表面に見えている一か所を塞いでも、別の劣化部分から雨水が入れば、再び雨漏りすることがあります。
また、応急処置と根本的な修理は違います。
応急処置は、被害を一時的に抑えるためには有効ですが、建物内部に入る水を完全に止められるとは限りません。長く建物を使用する予定であれば、原因を調査したうえで、必要な範囲を修繕することが大切です。
部分補修と全面改修のどちらが適しているかは、築年数だけでは判断できません。
劣化の範囲、雨水の侵入経路、過去の修繕履歴、今後どのくらい建物を使用するかなどを確認して決める必要があります。
全面改修が必要な場合もあれば、今回は部分補修を行い、数年後に全体を改修するという方法もあります。
大切なのは、最初から工事の範囲を決めつけるのではなく、建物の状態と今後の使用予定に合った修繕方法を選ぶことです。
株式会社辻建材では、雨漏りの原因と劣化の範囲を確認し、部分補修で対応できる場合と、全体的な改修が必要な場合を分けてご説明しています。
必要以上に工事範囲を広げず、建物を長く守るために必要な工事をご提案することを大切にしています。
