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マンションライフを快適に97

宮崎英人

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テーマ:マンションライフを快適に

今回は、玄関扉 その2から進めて行きます。

玄関扉
扉以に使用されている金物

各住戸に必ず付いている鍵、大手メーカーは2社(MIWA・GOAL・他のメーカーの場合もあり)とあり、大体どちらかの鍵が付いています。
子鍵かシンダーにメーカー名が記載されているので判断出来ます。メ―カー名が記載されていない子鍵はコピーキーです。

取手に上下2箇所同じ鍵シリンダーが付いて、1箇所に子鍵3本合計6本の鍵が付きます(1箇所しかシリンダーが無い場合は1箇所3本)。
上下共に同じシリンダーとなっているので、上下が違うタイプは付いていません(注文すれば付く可能性もありますが子鍵を2種類使うのは大変)。
鍵は、集合玄関オートロックが開けられる鍵(逆マスター)が付けられている為、子鍵を集合玄関オートロック盤でも使用出来ます。
また、子鍵カバーに電子キーのタグが入り、1階集合玄関オートロック盤をタッチすれば開けられる子鍵カバーもあります。

子鍵の発注
子鍵が足りない、無くした等、色々な事が起きます。
子鍵は、製造メーカーに発注するか、鍵屋でコピーキーを作成出来る場合もあります。

製造メーカーで作成
子鍵には、メーカー名の裏面に、鍵の情報が記載されています。 その番号で、簡単に他人が子鍵を発注する事も可能となるので、鍵はコーヒーショップ等に置かない様にして下さい。
鍵の文字を読むのではなく、粘土等で型を取って後で読むので、子鍵の番号記載部分をキズを付ける(読めない様にする)事が必要となります。 本当に充分注意して下さい。 鉛を貼り付ける事もありますが、キズを付けて読めなくするのが一番です。 番号を悪れるので、金庫に鍵1本を入れる。または、控えた紙を必ず置いて下さい。 鍵の番号を忘れると、シリンダー2箇所共に交換、子鍵も変わる事となるので(費用が高くなる)ご注意下さい。


メリット
子鍵自体が同一鍵となるので、問題なく使用できる。
製造メーカーなので、他の業者に鍵の情報を見られる事がない。

デメリット
作成に時間がかかる。
発注時、子鍵に記載されている番号で作成される為、細かい字を読まなければいけなく、お年寄りには大変かもしれません。
※子鍵を持つ際には(特にお年寄り、女性、お子さんが持つ鍵には)気を付けて下さい。

賃貸マンションの場合は、大家が合鍵を持っていますが、分譲マンションの場合、管理員でも鍵は持っていません。
鍵は身に着けるぐらい身近にしておいて下さい。

ピッキングの被害も平成12年のピークから、年々徐々に被害が少なくなってきています。
以前の鍵より、格段にピッキングするのに時間が掛るとの事です(ピッキングも進化していると思われますが)。
以前より鍵を開ける時間が掛らないと言うだけで、時間が掛っても開ける事が出来ると言う事です。
帰ってきた最には、ドアガードを利用する等して、室内に入る場合は、鍵+もう一つ内部より出来る対策して、ご利用下さい。


次回は、玄関扉 その3から進めて行きます。

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宮崎英人
専門家

宮崎英人(マンション管理士)

株式会社スナグル

30年余りマンションに携わるマンション管理士が、管理組合・住民の立場に立ち運営・管理をサポート。修繕計画、組合運営、住民トラブル等、豊富な相談事例を生かしてお応えします。

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