コラム
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高知県が管理適正化推進計画(案)を作成
高知県が管理計画認定制度を開始するにあたり、高知県マンション管理適正化推進計画（案）を作成しました。この計画案に対しての意見聴収が既に始まっており、意見公募期間は令和7年1月6日から令和7年2月5日ま...
2025-01-21 管理組合
神戸市がタワマン空室所有者に課税を検討
神戸市は、2020年に神戸三宮エリア内のタワーマンションの林立を防ぐ条例を施工しましたが、今回は、タワーマンションで居住実体がない部屋の所有者に新税を課することを検討し始めました。神戸市に設置された...
2025-01-10 管理規約等・法令
令和6年度マンション管理士試験 本日合格発表
令和6年度のマンション管理士試験の合格発表が本日ありました。正解、合格最低点及び合格者の受験番号はマンション管理センターのホームページに掲載されています。 合格点は37点で、1,389名の方が合格され...
2025-01-07 その他
高知市内中古分譲マンション 売り物件の修繕積立金
高知市内の中古分譲マンションの修繕積立金の金額が気になりましたので、ネット上で掲載されている物件のお部屋の修繕積立金を一度調べてみました。調べたのは昨年の12月初旬で、その時点での建物概要及び修繕...
2025-01-05 長期修繕計画・修繕積立金
明けましておめでとうございます 2025年元旦
謹んで新春のお慶びを申し上げます旧年中は たくさんのお問い合わせ御相談を賜りまして、本当に有難うございました。本年も 管理組合様へのさらなるサービス向上を目指し 誠心誠意努める覚悟でございます...
2025-01-01 その他
分譲マンションの機械式駐車場受注で談合
公正取引委員会が、昨日27日に駐車場設備メーカーと代理店の計6社に対して独占禁止法違反を認定しました。 認定を受けた6社とは、新明和工業（兵庫県宝塚市）、住友重機械搬送システム（東京都品川区）、IHI...
2024-12-28 その他
マンション集合ポスト等における泥棒マーキング
今年もあと1週間程度となりました。年末年始は、買い出しなどで家をあけたり、旅行や帰省などで長期間家をあけることが多くなり、空き巣犯に狙われるリスクが非常に高まります。そういうこともあり、最近テレビ...
2024-12-25 防災・防犯
今年のマンション関連10ニュース
マンション管理新聞に、今年もマンション関連に関する10大ニュースが、マンション管理業協会、管理組合団体、日本マンション管理士会連合会の各マンション関連団体の5大ニュースとともに発表されました。マンシ...
2024-12-22 その他
管理業者管理者方式 住民への事前説明義務化
昨日12月20日（金）に、第3回目の社会資本整備審議会/住宅宅地分科会/マンション政策小委員会が開催されました。場所は、中央合同庁舎3号館8階特別会議室（東京都千代田区霞が関2-1-3）です。今回は、これまで...
2024-12-21 管理組合
高知県の「マンション管理適正評価制度」登録マンション
高知県のほとんどの分譲マンションは、穴吹コミュニティと穴吹ハウジングサービスに管理を委託しています。その他、委託している管理会社には大京アステージ（穴吹コミュニティの親会社）や東急コミュニティ、...
2024-12-14 管理組合
大阪府が「くらしの騒音」ハンドブックを作成
大阪府が「生活騒音」に関するアンケートを実施し、その結果が公表されたことを、以前以下のコラムでお知らせしました。 マンションの騒音問題で参考となるアンケート結果 https://mbp-japan.com/koch...
2024-12-04 管理組合
令和6年度マンション管理士試験実施状況
11月24日（日）に令和6年度のマンション管理士試験が実施されました。また、一昨日の12月1日（日）には、管理業務主任者試験も実施されました。受験された方は、本当にお疲れ様でした。 マンション管理士試験...
2024-12-03 その他
修繕積立金の「均等積立方式」と「段階増額積立方式」 その2
前回お話しました「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」について説明したいと思います。 説明の前提として、次のようなマンションとします。●新築マンションで総戸数は100戸●全戸同じ75㎡のお...
2024-11-04 管理費・修繕積立金
プロのインタビューを読む
充実したマンションライフを支えるマンション管理のプロ