【雨漏りしやすい場所ランキング】盛岡の屋根屋が選ぶTOP10。1位は横葺き屋根の「隅棟」、2位ケラバ、3位は谷です

こんにちは。盛岡市で屋根工事を専門にしている瀧澤屋根工業です。

「天井にシミができた」「雨の日に、ポタポタと音がする」。雨漏りのご相談は、一年中いただきます。そして、お電話でいちばん多く聞かれるのが、「いったい、どこから漏れているんでしょうか」という質問です。

そこで今回は、私が岩手の現場で見てきた「雨漏りしやすい場所」を、ランキングにしてみました。1位から3位は、私が実際の修理で多いと感じている順番です。4位から10位は、現場の感覚に加えて、住宅の保険の統計や、全国の屋根屋さん・雨漏り修理の会社が出している情報も調べたうえで並べました。

いま雨漏りでお困りの方は、ご自宅の屋根と見比べながら読んでみてください。「うちはこの形だ」と分かるだけでも、修理の相談がぐっとしやすくなります。

先に結論から。雨漏りしやすい場所TOP10

• 1位　横葺き屋根の隅棟（すみむね）
• 2位　横葺き屋根のケラバ（屋根の横の端）
• 3位　谷（たに）
• 4位　壁と屋根のつなぎ目（雨押え）
• 5位　棟板金（スレート屋根のてっぺん）
• 6位　天窓のまわり
• 7位　煙突・換気棟・太陽光の金具など、屋根を貫く部分
• 8位　屋根材の割れ・ずれと、下の防水紙の寿命
• 9位　軒先のすが漏れ（雪国ならでは）
• 10位　屋根の上に載ったベランダの脚・ベランダまわり

10か所に共通しているのは、「広い面のまん中」ではなく、「端」「つなぎ目」「水が集まる所」だということです。屋根は、広い面よりも、形が変わる所から漏れます。これが、今回いちばんお伝えしたいことです。

この記事の内容は、写真と図を増やして、当社のホームページにもくわしくまとめました。1位から3位は、実際の修理の手順を写真で見ていただけます。

雨漏りしやすい場所ランキングTOP10（写真と図でくわしく）

雨漏り修理についての当社の考え方や、修理の流れは、こちらのページにまとめています。

瀧澤屋根工業の雨漏り修理のページ

このランキングの決め方

雨漏りの場所については、きちんとした統計もあります。新築住宅には、10年間の保険（瑕疵保険・かしほけん）があり、その事故のデータが集められています。それによると、木造の一戸建ての保険事故の9割以上が雨漏りです。

水が入った場所の内訳は、次のとおりです。

• サッシまわりなどの「外壁の開口部」：29.6%
• 「外壁の面」：26.2%
• 「勾配屋根・天窓」：20.2%

（住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住まいるダイヤル」の公開資料より。2009〜2023年の累計、保険金を支払った約15,000件のうち、木造一戸建ての集計）

ただ、これは「新築から10年以内」の家のデータです。

私のところにご相談が来るのは、築20年、30年、40年を過ぎた家がほとんどです。年数がたった家では、屋根の板金（金属の部材）のつなぎ目からの雨漏りが、ぐっと増えます。

そこで今回は、次の決め方にしました。

• 1位〜3位：私が岩手の現場で、実際に多く直している場所
• 4位〜10位：現場の感覚に、統計や全国の雨漏り修理の情報を重ねて、多いと判断した場所

築年数がたった、岩手の一戸建てのランキングだと思って読んでください。

第1位　横葺き屋根の隅棟（すみむね）

岩手でいちばん多いのが、これです。

「横葺き（よこぶき）」は、金属の屋根材を横向きに、段々に重ねていく屋根です。岩手では、とても多く見かける屋根で、築30年、40年の家にもたくさんあります。

「隅棟（すみむね）」は、屋根を四方に流す形（寄棟・よせむね）の家で、屋根の角から、てっぺんに向かって斜めに上がっていく線のことです。家の四隅にあります。

なぜ漏れるのか

昔の横葺き屋根は、この隅棟に、防水の工夫がほとんどされていません。

• 両側から来た屋根材を、隅棟の所で折り曲げて、つかみ合わせているだけ
• 下に、水を受けるための板金（捨て板）も、防水テープも入っていない
• 強い風や雪の重みで、つかみ合わせた所がわずかに浮くと、そこから水がすっと入る

雪の多い年は、隅棟のまわりに雪が残りやすく、とけた水が長い時間しみ込みます。今の工事では、隅棟に捨て板金と防水テープを入れて納めますが、昔の屋根にはそれがありません。

起きること

2階の、家の角に近い部屋の天井に、シミが出ることが多いです。屋根を開けると、隅棟の下の木が濡れて黒ずんでいることがよくあります。

直し方

隅棟の部分を切り、屋根材の端を立ち上げます。そこに木の下地と防水テープを入れ、その上から新しい「棟包み板金（むねづつみばんきん）」をかぶせます。屋根全体を葺き替えなくても、部分の修理で止まることがほとんどです。工事は、多くの場合1日で終わります。

実際に、「他の会社では、屋根を全部葺き替えるしかないと言われた」というお宅でも、この部分修理で雨漏りは止まりました。2社に直してもらっても止まらなかった、というお宅もありました。隅棟は、コーキング（すき間を埋めるゴムのような材料）を打つだけでは、また漏れます。形から直すことが大切です。

第2位　横葺き屋根のケラバ（屋根の横の端）

「ケラバ」は、屋根の横の端、斜めになっている端の部分です。正面から家を見たときの、三角形の両側の線にあたります。

なぜ漏れるのか

屋根の端には「唐草（からくさ）」という板金を付けて、屋根の端をこれにつかませて留めます。今の工事では、この唐草に、屋根の下へ入り込む「捨て」の部分が付いた「捨て唐草（すてからくさ）」を使います。屋根の端から入った水を受けて、外へ流すための部材です。当社では、必ず捨て付きの唐草を使い、昔の捨て無しの唐草は使いません。

ところが、古い横葺き屋根の多くは、次のような納め方になっています。

• 捨て唐草を使っていない（捨て無しの、L字の唐草だけ）
• 横葺きの板の端の「捨て部分」を切り落として、ただつかんでいる

板金と板金が重なったすき間には、毛細管現象（細いすき間に水が吸い上げられる現象）で水が入ってきます。捨て唐草も捨て部分もないと、吸い上げた水が、そのまま中に入ってしまいます。ケラバだけでなく、軒先に捨て唐草がない屋根も、同じことが起きます。

起きること

ケラバの下の軒天（のきてん・軒の裏側の天井板）が、ボロボロになります。「軒天が剥がれて、穴が開いてしまった」というご相談の多くが、これです。

滝沢市のお宅では、ボロボロになった軒天を解体すると、木に濡れた跡がくっきり残っていました。ケラバから入った水が、野地板（屋根の下地の板）を伝って、軒先まで流れてきていたのです。放っておくと、木の下地まで腐り、修理の範囲も代金も大きくなります。さらに進むと、壁の中や室内にまで水が回ります。

また、ただつかんだだけのケラバは、屋根の上の水が破風（はふ・屋根の端の板）の側へ垂れやすく、下の屋根や温水器の上にポタポタ落ちることもあります。

直し方（当社の施工事例から）

滝沢市のお宅では、次の順番で直しました。

• ボロボロの軒天を解体して、水の入口を確かめる
• ケラバを「ツカミ」（板金をつかんで曲げる道具）で開いて、すき間を作る
• そこへ捨て板金（捨て水切り）を差し込む
• ケラバをつかみ直す。このとき、ツカミで軽く起こして、水が破風の側へ垂れないようにする
• 軒天を新しく張り、その上から鋼板を貼って、傷みにくくする

屋根を葺き替えなくても、ケラバの部分の修理で止まります。このお宅は足場を使わずに作業でき、工事は1日で終わりました。

軒天だけ直しても、ケラバから水が入り続ければ、またボロボロになります。必ず、水の「入口」から直すことが大切です。

第3位　谷（たに）

「谷」は、屋根と屋根がぶつかって、へこんだ線になっている所です。L字型の家や、屋根の形がこみ入った家にあります。

なぜ漏れるのか

谷には、両側の屋根に降った雨が全部集まってきます。屋根の中で、いちばんたくさん水が流れる「川」のような場所です。

• 谷に敷いた板金（谷板金）が、錆びたり、穴が開いたりする
• 落ち葉や砂がたまって、水があふれる
• 横葺き屋根では、谷に沿って屋根材を切って納めるため、切った端から水が入りやすい
• 雪が谷に集まって残り、とけた水が長くとどまる

起きること

私が特に多いと感じているのが、谷の「先端」、つまり軒先側のいちばん下の所からの雨漏りです。谷を一気に流れてきた水が、軒先で行き場をなくして裏に回り込み、軒天がボロボロになります。谷の途中から漏れると、室内の天井にシミが出ます。

直し方

谷板金だけを交換する方法と、谷のまわりの屋根材ごと葺き直す方法があります。谷の先端は、水の逃げ道を考えて納め直します。谷は水の量が多いぶん、少しの手抜きが、そのまま雨漏りにつながる場所です。

第4位　壁と屋根のつなぎ目（雨押え）

1階の屋根（下屋・げや）が2階の壁にぶつかる所や、屋根の途中に壁が立ち上がっている所です。ここには「雨押え（あまおさえ）」という板金が付いています。全国の雨漏り修理の情報でも、谷と並んで上位に出てくる場所です。

なぜ漏れるのか

• 壁を伝って流れてきた雨が、ちょうどこのつなぎ目に集まる
• 雨押えの立ち上がり（壁に沿って上に伸ばした部分）が低いと、強い雨や雪で水が越えてしまう
• 外壁との間のコーキングが切れる

岩手では、雪が壁際に吹き寄せられて、つなぎ目が長い時間、雪に埋まります。雪国では、立ち上がりの高さがとても大事です。

起きること

1階の天井や、2階の窓の下の壁にシミが出ます。「窓から漏れている」と思われがちですが、実は下屋のつなぎ目だった、ということもよくあります。

直し方

雨押えを外して、防水シートを壁の側までしっかり立ち上げ直し、新しい雨押えを付けます。屋根材と外壁の両方にかかわるので、屋根と板金の両方が分かる職人が向いている場所です。

第5位　棟板金（スレート屋根のてっぺん）

スレート屋根（コロニアル、カラーベストとも呼ばれる、薄い板状の屋根）のてっぺんには、「棟板金（むねばんきん）」という金属のカバーがかぶせてあります。全国の雨漏り修理の情報でも、必ずと言っていいほど上位に出てくる場所です。

なぜ漏れるのか

• 夏の暑さと冬の寒さで板金が伸び縮みし、留めている釘が少しずつ抜けてくる
• 板金の下の木（貫板・ぬきいた）が、入った水で腐り、釘が効かなくなる
• 釘が浮いたすき間や、板金のつなぎ目から水が入る

起きること

はじめは、天井裏に少しずつ水が入るだけなので、気づきにくいです。放っておくと、強風の日に棟板金ごと飛ばされることもあります。

直し方

傷んだ貫板を、腐りにくい樹脂製のものに替え、棟板金を釘ではなくビス（ねじ）で留め直す方法が、今は一般的です。浮いた釘をコーキングで固めるだけの修理は、長くは持ちません。

第6位　天窓のまわり

天窓（トップライト）は、屋根に穴を開けて窓を付けているので、どうしても雨漏りの心配が出てくる場所です。

なぜ漏れるのか

• ガラスのまわりのゴムやコーキングが、年数とともに硬くなって切れる
• 天窓のまわりの板金（水切り）に、ゴミや落ち葉がたまって水があふれる
• 天窓の上側に雪がたまり、とけた水がせき止められる
• ガラスにひびが入る

起きること

天窓のまわりの天井や、窓枠の木にシミが出ます。冬は結露の水と区別がつきにくいので、晴れた日にも濡れているかどうかを見てください。

直し方

まわりの板金の納め直し、天窓の交換、天窓を撤去して屋根で平らに塞ぐ方法があります。使っていない天窓なら、塞いでしまうのもひとつの選択です。築30年前後で雨漏りした天窓は、部分修理よりも、交換か撤去を考えたほうが安心なことが多いです。

第7位　屋根を貫く部分（煙突・換気棟・太陽光の金具など）

屋根には、意外とたくさんの「穴」が開いています。

• 煙突（ストーブや薪ストーブの煙突）
• 換気棟（屋根裏の空気を逃がす換気口）
• 太陽光パネルの架台を留めているビス
• アンテナを固定していた金具や、ワイヤーの留め具

なぜ漏れるのか

穴のまわりは、板金とコーキングで水を止めています。コーキングは、年数とともに必ず切れます。煙突は、上側に雪や雨が当たり続けるので、特に傷みやすい場所です。レンガの煙突は、レンガそのものが崩れてくることもあります。

直し方

煙突の上側には、雪と雨を左右に分ける「雪割り板金」を付けます。当社では、煙突まわりの雨押えの立ち上がりを、ふつうの所より高くして納めています。

使っていない煙突やアンテナの金具は、撤去して屋根を塞いでしまうのが、いちばん確実です。太陽光パネルを載せている屋根の雨漏りは、パネルの業者と屋根屋のどちらが見るのかを最初にはっきりさせておくと、話が早く進みます。

第8位　屋根材の割れ・ずれと、下の防水紙の寿命

意外かもしれませんが、屋根材そのものが割れても、すぐに雨漏りするわけではありません。屋根の雨を最後に止めているのは、屋根材の下に敷いてある防水紙（ルーフィング）だからです。

なぜ漏れるのか

• スレートの割れや、瓦のずれから入った水が、防水紙の上を流れ続ける
• 防水紙は、一般に20〜30年ほどで傷んでくる（種類によっては、もっと早い）
• 防水紙が破れたり、硬くなって割れたりした所から、雨漏りが始まる
• スレート屋根を塗装したとき、重なりのすき間を塗料で塞いでしまい、水が吸い上げられて漏れる（縁切り・えんぎりをしていない塗装）

起きること

決まった1か所ではなく、あちこちから少しずつ漏れはじめます。「屋根の見た目はきれいなのに雨漏りする」ときは、防水紙の寿命を疑います。

直し方

割れが少しなら、屋根材の差し替えで済みます。防水紙の寿命が来ているときは、塗装では直りません。今の屋根の上に、新しい防水紙と金属屋根を重ねる「カバー工法」か、古い屋根をはがして新しくする「葺き替え」を考える時期です。

第9位　軒先のすが漏れ（雪国ならでは）

全国のランキングにはあまり出てきませんが、岩手では外せないのが「すが漏れ」です。

なぜ漏れるのか

屋根に積もった雪が、家の中の暖かさでとけ、軒先まで流れてきます。軒先は家の外なので冷たく、そこで水が凍って、氷の壁（氷のダム）ができます。せき止められた水は、屋根材のすき間を逆に上って、中に入ってしまいます。

ふだんの雨では漏れないのに、冬だけ、雪どけの時期だけ漏れる。これが、すが漏れの特徴です。大きなつららは、すが漏れが起きやすい屋根のサインです。

起きること

軒天のシミや、窓の上からの雨漏りとして出てきます。滝沢市で「窓の上から雨漏りしている」とご相談いただいたお宅も、原因は屋根の軒先のすが漏れでした。

直し方

コーキングや塗装では止まりません。軒先の納まりを直す、軒先の防水紙を二重にする、屋根裏の断熱や換気を見直すなど、屋根の仕組みから直します。すが漏れは、雪がとけてしまうと原因が見えにくくなります。冬のうちに、つららや氷の様子を写真に撮っておいてください。

第10位　屋根の上に載ったベランダの脚・ベランダまわり

1階の屋根の上に、ベランダを載せている家があります。ベランダの脚を屋根に固定している所が、雨漏りの入口になります。

なぜ漏れるのか

• ベランダの脚の根元に打ったコーキングが切れる
• 脚のまわりに雪や落ち葉がたまり、水が抜けにくい
• ベランダの床の防水や、手すり壁の上のふた（笠木・かさぎ）のつなぎ目から水が入る

全国の雨漏り修理の情報でも、ベランダ・バルコニーは、雨漏りの多い場所として必ず名前が挙がります。

起きること

ベランダの下の部屋の天井に出ます。「何度直しても、また漏れる」というご相談が多いのも、この場所です。盛岡市のあるお宅では、以前の修理で屋根を葺き替えていたのに、原因だった脚の根元がそのままだったため、雨漏りが続いていました。

直し方

脚のまわりの屋根材を葺き直し、コーキングに頼らず、板金で水を流す形にします。

番外編　屋根ではなく「外壁・サッシまわり」のこともあります

はじめに書いたとおり、新築から10年以内の家の保険の統計では、サッシまわりや外壁からの雨漏りがいちばん多くなっています。次のような場合は、外壁からの雨漏りも疑います。

• 窓の上や、窓の横から水が出てくる
• 横なぐりの雨のときだけ漏れる
• 外壁にひび割れがある、つなぎ目のコーキングが切れている

屋根と外壁の両方を見られる業者に、まとめて見てもらうのが近道です。当社も、外壁からの雨漏り修理をお受けしています。

雨漏りに気づいたら、まずやってほしいこと

• 落ちてくる水をバケツやタオルで受け、床や家具を守る
• シミや水の落ちる所を、スマホで写真や動画に撮っておく
• 「いつ」「どんな雨のとき」（強い風、長雨、雪どけ）に漏れたかを、メモしておく
• 照明やコンセントの近くが濡れている場合は、さわらずに使うのをやめる
• ご自分で屋根に上がらない。特に冬の屋根は、とても危険です

そして、ご自分でコーキングを打って塞ぐのは、できれば避けてください。水の出口を塞いでしまい、別の場所に回ってしまうことがあります。どこから入っているかの手がかりも、消えてしまいます。

雨漏りの「入口」と「出口」は、ちがう場所です

雨漏りは、天井にシミが出ている真上から入っているとは限りません。屋根から入った水は、木の下地や防水紙の上を伝って流れ、何メートルも離れた所に出てくることがあります。

当社では、職人が実際に屋根に上がって、目と手で確かめます。室内からは、温度の違いを色で見るサーモグラフィーという道具も使い、水が回っている範囲を確かめます。そのうえで、今回のランキングのような「漏れやすい場所」から順番に、原因をしぼり込んでいきます。

ここだけは気をつけてほしいこと

• 「屋根を全部葺き替えないと直らない」と言われても、部分修理で止まる雨漏りはたくさんあります
• 反対に、防水紙の寿命が来ている屋根を、部分修理でつなぎ続けると、かえって費用がかさむこともあります
• コーキングを打つだけの修理は、その場では止まっても、また漏れることが多いです
• 突然訪ねてきて「屋根が壊れている」と言う業者には、その場で決めないでください

部分修理でよいのか、屋根全体を直す時期なのか。その分かれ目は、屋根の年数と、防水紙の状態で決まります。当社は、屋根を見てから、両方の選択肢をお伝えするようにしています。

まとめ

• 雨漏りは、屋根の「端」「つなぎ目」「水が集まる所」から起きる
• 1位は横葺き屋根の隅棟。昔の納め方は、防水の工夫がほとんどない
• 2位は横葺き屋根のケラバ。捨て唐草がないと、軒天がボロボロになる
• 3位は谷。特に、谷の先端からの雨漏りで軒天が傷むことが多い
• 4位から10位は、壁とのつなぎ目、棟板金、天窓、屋根を貫く部分、防水紙の寿命、すが漏れ、ベランダ
• 雨漏りの入口と出口はちがう。シミの真上だけ見ても、分からないことが多い
• 自分でコーキングで塞がず、写真を撮って、屋根の専門の業者に相談する

岩手の家の雨漏りは、雪と寒さがかかわってくるので、ほかの地域よりも原因が複雑になりがちです。盛岡市、滝沢市、矢巾町、紫波町、雫石町、花巻市など、岩手県内の雨漏り修理をお受けしています。

雨漏り修理の流れや、これまでの修理の例は、こちらのページでご覧いただけます。

瀧澤屋根工業の雨漏り修理のページ

当社では現地調査・ご相談は無料で対応しております。LINEで、屋根や天井のシミの写真を送っていただければ、最短即日でお返事します。お電話は 019-656-8345 です。雨漏りのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。

瀧澤屋根工業　代表のタキサワでした。