熊が出る土地で、メッシュフェンスを立てた話
「ブロック塀の解体は、大がかりな工事なのでしょう？」
そう尋ねられることがあります。何週間も騒音が続き、近隣にも迷惑がかかるのでは、と心配される方は少なくありません。
しかし実際には、それほど大ごとにならないケースが多いのです。塀の長さや高さ、周囲の状況によって差はありますが、想像より短い期間で終わるというのが、私の実感です。
花巻市で外構工事を専門にしている大翔興業の刈田です。今回は、古いブロック塀を解体する際の流れを、順を追ってご説明します。
目次
1. 現地を確認する
最初に、塀の状態を現地で確認します。主に見る点は次のとおりです。
- 塀の長さと高さ
- ひび割れや傾きの有無
- 内部に鉄筋が入っているか
- 隣家との境界に建っているか
- 重機やダンプが入れるか
特に注意するのが、隣家との境界です。塀がどちらの敷地のものか、はっきりしない場合もあります。その際は、解体の前にお隣の方へ話を通しておいていただくことが大切です。後からのトラブルは、誰にとっても望ましくありません。
また、ひびが入っていたり傾いていたりする塀は、地震の際に倒壊する危険があります。そうした塀は、早めに対応をご検討ください。
2. 解体後の使い方を決める
意外に見落とされがちなのが、この工程です。塀を撤去した後、その場所をどうするのかを先に決めておきます。
- フェンスに替える
- 低いブロックだけを残し、その上にフェンスを設置する
- 何も建てず、開放的にする
- 植栽で目隠しをする
解体後の姿が決まっていれば、壊し方も変わります。下部のブロックを残すなら、上部だけを撤去すれば足ります。すべて撤去する場合は、地中の基礎（塀を支える土台）まで掘り出す必要があります。
当社は解体だけでなく、フェンスやブロックの工事も自社で行っています。そのため、撤去から新設までを、一度の打ち合わせでまとめてご相談いただけます。
3. 周囲を養生する
着工前に、周囲を養生します。養生とは、傷や汚れがつかないように保護することです。
対象は、住宅の外壁や窓、車、植木などです。ブロックを壊すと、破片が飛んだり、粉じんが発生したりします。そのため、シートやベニヤ板で覆い、周囲を汚さないようにします。
近隣の方々へは、着工前にご挨拶に伺うこともあります。音の出る日をあらかじめお伝えするだけでも、受け止め方は大きく変わると考えています。
4. ブロックを解体する
ここからが、解体の本番です。
手で壊せる箇所は手作業で行います。長い塀や高い塀では、ユンボ（ショベルカー）を使うこともあります。当社は重機を自社で保有しているため、スペースさえあれば、自分たちで重機を入れて一気に進めることができます。
古いブロック塀の内部には、鉄筋が入っています。これを切断しながら、上から順に崩していきます。周囲に人がいないか、倒れる方向に問題はないかを確認しながらの作業です。
当社には、解体工事施工技士の資格者もおります。危険を伴う作業だからこそ、正しい手順を守ることを大切にしています。
5. 基礎を掘り出す
塀をすべて撤去する場合は、地中にある基礎も掘り出します。
ブロック塀の下には、コンクリートの土台が埋まっています。これが残ったままでは、後からフェンスを立てたり、地面を整地したりする際に支障となります。
基礎は、完成後には見えなくなる部分です。地上部だけを壊し、地中はそのまま、という工事もあると聞きます。しかし、後の工事で必ず障害になりますので、当社では今後の計画に合わせて確実に処理します。
6. ガラを搬出する
解体で出たブロックやコンクリートの破片を、ガラと呼びます。
これをダンプに積んで搬出します。当社は自社のダンプを持っているため、他社の都合を待たず、その日のうちに片付けられることが多くなっています。
7. 整地して、清掃する
最後に、塀があった場所を整地します。
そのままにしておくと、地面が凸凹になったり、雨でぬかるんだりします。続けてフェンスの設置や砂利敷きを行う場合は、そのまま次の工事に移ります。
作業が終わったら、周囲を清掃してお引き渡しです。粉じんや小さな破片が残らないよう、道路まで掃き清めてから現場を後にします。
短い期間で終えられる理由
ここまで読むと、工程が多く、時間がかかりそうに見えるかもしれません。しかし、当社の場合は次の3点により、待ち時間が少なくて済みます。
- 自社の職人が施工する（下請けに回さない）
- 重機もダンプも自社で保有している
- 解体後の工事まで、同じ職人が担当する
他社のスケジュールに合わせて何日も空く、ということがほとんどありません。ただし、必要な日数は塀の長さや場所によって変わりますので、現地を拝見したうえでお伝えしています。
早めにご相談いただきたい塀
次に挙げる状態は、点検の目安になります。ご自宅の塀を、一度確認してみてください。
- 横方向や斜めに、ひびが入っている
- 道路側や隣地側に傾いている
- 手で押すと、ぐらつきを感じる
- ブロックの表面が、ぼろぼろと崩れている
- 鉄筋の錆が、表面ににじみ出ている
一つでも当てはまる場合は、専門家に見てもらうことをおすすめします。特に、通学路や人の通る道に面した塀は、万一のときに通行人を巻き込んでしまう恐れがあります。
「親の代からある塀だから」と、そのままにしてこられた方は多くいらっしゃいます。そうした塀は、根元にひびが入っていたり、わずかに傾いていたりすることが少なくありません。撤去してフェンスに替えると、庭や玄関が見違えるほど明るくなった、と喜ばれることもよくあります。
最後に
「この塀は、そろそろ心配だ」と感じたら、まずは写真を1枚撮ってお送りください。それだけでも、おおよその状況は把握できます。
現地の確認もお見積もりも無料です。解体するかどうか迷っている段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
大翔興業 刈田文也
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