建物表題登記

建物表題（変更・滅失）登記に申請義務があるということはほとんど知られていないようです。建物表題（変更）登記を依頼されると敷地上の登記された建物、未登記の建物も調査します。その際、先祖から代々受け継いだ宅地の場合などに滅失建物の登記が残っていることが多々見受けられます。建物表題登記をする以外に滅失登記も必要になり思わぬ出費となることが多いようです。また、既登記建物の建物変更登記も同様です。必要な登記は必要な時期にしっかり整理しておくことが良いと思います。