木材高騰・・・いつまで？
こんにちは。グッドコムの松井です。
今日は、マイホームの打合せ時にありがちな話です。皆さんも、プランの打合せ時には気を付けて下さい。
初めに、マイホーム新築相談の「要望の多い上位ラインキング」です。←あくまでも、弊社のランキングですが。
第1位：金額（土地・建物含むトータル金額）
第2位：デザイン
第3位：間取り
第4位：土地
・
・ となっています。
やはり、第1位の金額（予算）は予想通りって感じです。
ところが、打合せをしていると、予算の話は一切無くなり、デザインや間取りや部屋の大きさの話ばかりで・・・。
私の中では、ドキドキ感満載で・・・。
ある程度の希望を聞いたところで、、、
「私：このプランだと予算オーバーになると思いますが・・。」と切り出します。←言っちゃった！！
「お客様：これでいくら位かかりますか？」との毎度のご質問が返ってきます。
「私：そもそも、当初のお話では、3LDK・駐車スペースが最低2台・・・で無理のないマイホームを希望されていて・・。」
「私：広さも、今住んでいるアパートでは1部屋足りないので・・・1部屋プラスの3LDKで十分とのお話でしたが・・。」
「私：ご要望のプランだと、既に4LDKの駐車スペースがお客様用1台も・・・。」「リビングだけで16畳で・・」
「・・・・・」「パントリーとシューズクロークが有り。」←アパートにパントリーとシューズクロークがあるか？
「私：多分ですが、と言うより、間違いなく予算がかなりオーバーです」「￥100万とかのレベルではないですよ。」
「・・・・・」＜不穏な空気感が＞
＜さーここで、撃沈の一言！＞
「当初の希望は、低予算で新築を考えているのでしたよね～？」「私たちの仕事柄、家のプランが大きくなれば仕事としてはありがたい話なんですが、、、お客様の負担が増えるだけで、、。」
「住宅ローンを支払っていくのはお客様なので、、ローン支払いの為に働くのではなく、、、家族がいつも楽しく過ごせる家が良いと思うのですが・・？。」
「新築に住みはじめると、家電や家具も購入したり、建築費用以外にも、結構かかりますので・・。」
「・・・・」
「今までは、週に1度や2度の外食をしていたのに、マイホームを建てたから、外食をしないとかは・・。」
＜さーここで、またまた撃沈の一言！＞
『マイホームは諦めましょう。』←言ってしまった。
「・・・・」
『極端な話ですが、家は自己満足のものですから・・・それよりももっと大事にすることが、たくさんあるので・・。」
＜ここまで話すと・・皆さん気付きます＞
「そうですよね～。初めからプランを考えてもらえますか？」と。
「予算を一番で」と。
今日は、私たちがいつも経験しているお話をしました。
マイホームの打ち合わせは、ワクワクドキドキで楽しいものです。
でも、「一生に一度だから」と思ったら、大間違いです。
一生に一度だから失敗しないで、マイホームに入居してからの生活を想像して下さい。←TV番組のようですが。
皆さんもマイホーム建築の時は、何が1番か？を考えながら、余裕のある生活ができる様にプランニングに臨んで下さいね。
最後に・・・・「一生に一度だから、やりたいことをやりましょう！」←これを言われたら・・ご注意下さい。
では、また。
