満室経営の極意⑤
こんにちは。
今日は退去原因についてのワンポイントアドバイスです。
収益物件の退去の原因で一番多い理由は何かご存じでしょうか。
実は、退去の原因の半数は建物に関する不満です・・・
「これ位我慢してよ」
が退去理由に繋がることとなります。
退去理由の第1位は「生活環境の変化」です。
それに次いで多いのが「建物の設備に関する不満」です。
「インターネットが脆弱」というのはイメージできますが、
意外にも「郵便ポストの不具合」等も含まれます。
今の居住者様は常に「更新する価値が有るか」という所に着目している傾向があるため、
細かいところまで気を配りすぎて損することはありません。
弊社も巡回管理を徹底し最新の状態を維持できる様ご提案しているので、
対策について気になる方は気軽にお問い合わせください。
