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菅谷伊佐央

「失敗しない安心な家づくり」を提案する建築家

菅谷伊佐央(すがやいさお)

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コラム

住宅会社の選び方① 下調べ~ファーストコンタクト編その四~大手ハウスメーカーか中小の工務店か?~

住宅会社の選び方 ファーストコンタクト編

2015年8月12日 / 2015年8月25日更新

~大手ハウスメーカーか中小の工務店か?~


各特徴を掴んで、住宅会社選びの参考にしてみてください。


★価格は高いが安心感も高い★

住宅会社選びのとき、大手がいいか町の工務店にすべきかで悩む方もいると思います。

選ぶ基準は人それぞれなのでどちらを選ぶのが正しいとは一概に言えませんが、

ここでは、迷ったときの参考にしていただくため、規模別に会社の特徴を整理してみましょう。

色々な分類の仕方はありますが、ここではごく単純に、全国規模の大手ハウスメーカーと、

地場の中小工務店の2種類に分けて考えてみたいと思います。

まずは、大手ハウスメーカーの特徴です。最大の特徴をひと言で表せば、

「割高だけど安心」

ということではないでしょうか。

ハウスメーカーが建てる家は、地場の工務店が同規模・同仕様で建てる家よりも

一般的に2割以上も高くなります。その代わり、何千人もの社員を抱えた大企業が

すぐダメになるような家を建てるはずがない、倒産するはずがない、という安心感があると思います。

変化の激しい世の中ですから、倒産しないかどうかは誰にもわかりませんが、欠陥住宅のような

明らかにダメとわかる家を建てられることはないかもしれません。

その他、オリジナル商品のラインナップをもっていてわかりやすいとか、テレビCMなどでつくられた

ブランド力がある、なども特徴でしょう。


★品質や会社の安定度は工務店によってそれぞれ★

一方、地場の工務店の特徴は、

「安いけど不安」

というところかもしれませんね。

価格の安さ、これはまちがいありません。一方、家づくりでの品質や会社の安定度は工務店によって

差があり、そういう意味では不安だと思います。

ただ1つ言えるのは、地域に根を張る地場の工務店ですから、ダメな家を建てていたらすぐ

地元でウワサになり、お客様が来なくなって潰れてしまうはず。

逆に、長く同じ地域で営業し続け、年間に何棟も家を建てていれば、ある程度安心できるでしょう。

以上、参考になりましたでしょうか?


↓過去のコラムはこちらから

住宅会社の選び方① 下調べからファーストコンタクト編その三

住宅会社の選び方① 下調べからファーストコンタクト編その二

住宅会社の選び方① 下調べからファーストコンタクト編その一


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