～不動産の購入チェックポイント～

2012年5月30日公開 / 2014年6月4日更新

コラムカテゴリ：住宅・建物

現地見学のチェックポイント

周辺環境・交通機関の確認

①駅・市中心部からの所要時間
②通勤通学への所要時間
③スーパー等の有・無や所要時間の確認
④公園・緑地等のレクレーション施設の有無
⑤災害の危険性はあるのか？
⑥生活関連施設の充実　郵便局・銀行・病院・等が近くに揃っているのか確認すること
⑦危険な施設の有無
⑧地域の将来性
⑨道路の整備状況や今後の計画等

現地確認

①外壁工事はしっかりしているか？
②隣地との間隔・高低差は適当か？
③屋根裏と基礎部分の通気口の有無
④外壁・基礎にひび割れはないか？
⑤床にきしみはないか？
⑥建具の開閉はどうか？
⑦日照・通風の状態はどうか？
⑧階段の勾配が妥当か？
⑨居間の広さは十分か？
⑩収納スペースに不満はないか？
⑪スイッチ・コンセントの位置は大丈夫か？
⑫全体の間取りは使いやすさの点で満足できるのか？

最近の新築住宅では、デザインに惑わされて実際に住むことの便利さ、使いやすさを考えていないような気がします。
上記のチェックポイントを参考に住宅を見学してみてはいかがですか？