FP＋不動産の「西山ライフデザイン」はあなたの「お金」と「不動産」の悩みを解決します

「不動産業者」と「ファイナンシャルプランナー（FP）」の両方の立場を持つのが西山ライフデザイン。
その強みは、単なる物件の仲介や売買にとどまらず、顧客の人生設計や資産全体を見据えた包括的な提案ができることです。

① ライフプランに基づいた不動産提案ができる

多くの不動産業者は「物件」ありき、「売買」ありきで提案しますが、西山ライフデザインはまず顧客のライフプラン（家族構成、収支、老後設計など）を重視し、資金計画に無理のない不動産購入・売却を提案できます。

例：老後資金が心配な50代夫婦には、ローン負担が少ない住み替えや賃貸併用住宅などの提案も可能。

② 相続・資産承継を見据えた不動産活用

FPとして相続・税制の知識を持っているため、相続税対策・資産の分割しやすさ・収益性などを考慮した不動産戦略、相続対策を提案できます。

例：複数の相続人が揉めないよう、分割しやすい形で不動産を組み替えたり、売却して現金化するなどのアドバイスが可能。

③ 不動産購入後の資金計画までカバー

購入後の住宅ローン返済計画、教育費、老後資金などの長期的キャッシュフローを見える化し、不動産が家計に与える影響をしっかり検討できる。

例：住宅ローンを組む際、団信や保険の見直しまで含めた最適化を提案。

④ 中立的で顧客本位のアドバイス

売るため・買わせるための提案ではなく、「この人の人生にとって本当にこの選択がいいのか？」という視点を持って相談に乗ることが可能。これがFPとしての倫理観に基づいた提案スタイルだと考えます。

不動産購入を検討していたが、キャッシュフロー上厳しいと判断し、賃貸＋資産形成を提案したケースや、結婚間もない夫婦でお子様の希望がある方には「もうすこし待った方がよいかも」と提案したケースも。

⑤ 不動産・金融・税務・相続のワンストップ対応

「不動産」「保険」「金融商品」「相続」「税金」の分野にまたがる課題を、一つの窓口で相談できるため、顧客の手間や不安が大幅に軽減されます。
必要に応じて専門家とも連携します。

「西山ライフデザイン」の提案はオーダーメードです

家族の状況や資産状況、将来の希望などは人それぞれ違います。
西山ライフデザインは「答えありき」ではなく、それぞれの顧客の立場に立った「オーダーメード」の提案を行います。

西山ライフデザインの提供価値まとめ