◆空家を売却するときの３０００万円の特例って？◆～空き家問題～
おはようございます。
司法書士＆行政書士 大人片づけインストラクター 山口里美です。
各地で「相続対策」と大きなくくりで講演をさせて頂きますが、
そのご中でも「空き家対策に触れてほしい」というのは大きなご要望です。
そもそもどうして「空き家」が生じるのか・・。
人口が減っていく中、住宅総戸数と需要とのアンバランスが一因であることは明らかです。
平成26年の空き家実態調査によると、空家となった住宅を取得した経緯で
1位 相続として取得 56．4％
2位 新築として購入 20．55％
3位 中古として購入 16．9％
となっており、空き家取得理由の半数が「相続」であることがわかります。
相続はしてみたものの、結局は利用する予定が無くなり空き家化する
これが実態の多くです。
だとしてら、「相続する」際の対策を取らなければ、
空き家対策としては追いつかないこととなります。
空家にならないために「民事信託」や「遺言」を活用して、
不動産の行き先をきっちり決めておくこと。
手遅れになる前に、今日も全身全霊でお伝えして参ります。
皆様も、佳き金曜日をお過ごし下さい。
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