■司法書士マインド■ 想いがクリアになる☆
おはようございます！
司法書士 行政書士 山口里美です。
毎年この時期になると、来年度(４月から)の税制改正が気になるところですね。
司法書士の立場から、不動産にまつわるものの概略を御伝え致します。
◆住宅ローン減税の対象に！
住宅ローン現在について、税額控除率2％の対象となる住宅借入金等の範囲に、
特定の省エネ改修工事と併せて行う
①外壁、浴室、土台、床下、地盤等の劣化対策工事
②給排水管又は給湯管の維持管理、更新を容易にするための工事
に係る一定の要件を満たすものが追加されます。
適用期間は平成２９年４月１日から平成３３年１２月３１日までの間に居住する場合です。
◆タワーマンションに係る評価方法の見直し
平成２９年４月１日以降に全戸が販売される、高さ６０メートルを超えるマンションから、
１階上昇するとごとに約０．２６％(区分所有者全員による申出による割合も可）、
各戸の固定資産税評価額が上昇する措置が講じられます。
◆土地売買に係る登録免許税の軽減措置を延長
土地売買の所有権移転登記にかかる登録免許税を
固定資産税評価額の１．５％とする軽減措置が(建物は２％）が
平成３１年３月３１日までの登記に延長されます。
この低金利を活用して、不動産を購入される場合、
このようなことをご存知ですと、戦略的に活用することが可能ではないでしょうか？
皆様も、佳き木曜日をお過ごしくださいませ☆～
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