◆大和ハウス工業様にて「空き家問題対策」講演に登壇させて頂きます！◆～講演のご報告～
おはようございます！
司法書士 行政書士 山口里美です。
雑誌の連載でも「空き家問題」に触れましたが、
最近、この問題に関するご質問をよく頂戴します。
そもそも空き家になった実家を維持するのに、どんな経費が掛かるかを
皆様はご存知ですか？
①固定資産税 → 市区町村へ
空家には、もともと住宅用地の軽減措置が適用されておりますが、
空家等対策特別措置法の施行により、管理の悪い特定空家等に規定された場合は、
軽減措置がなくなり、実質的に、現状の最大4.2倍の額になります
②管理費 → 業者に管理を任せている場合
遠方の実家には、なかなか帰ることができません。
定期的に窓を開ける、掃除をする、庭をチェックなどのメニューですが、
地域により差がありますが、３万円から５万円が相場のようです。
③修繕費 → 維持するためには必要です
外装塗装や、台風、地震の場合による損害部分の修繕等も必要です。
④諸会費 → 町内会費等
やはり、普段空家であるということは、ご近所への心配りも必要。
安心のためにも、町内会費を払う方が多いです。
いざ書き出してみると以外にありすね。
合計で３０万～５０万円を年間に支払うこととなりそうです。
それだけの経費をかけて維持していくのか、或いは、
親が元気なうちに手放すのか？
私も含め、日本人の大きな課題となりそうです。
皆様も、佳き水曜日をお過ごしくださいませ。
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