◆いよいよスタート！マイナス金利でローンの借り換えに注目！？◆～司法書士の業務～

2016年2月16日

テーマ：司法書士の業務

コラムカテゴリ：法律関連

コラムキーワード：住宅ローン借り換え

こんにちは！
司法書士　行政書士　山口里美です。

いよいよ本日2月16日より、日銀の「マイナス金利政策」が導入されました。
金融機関は日銀に預けていた資金を低金利で顧客に貸し出すのでは…期待が高まっています。
続々、金融機関が金利や金融商品の取り扱いの見直しに追われているようです。

メガバンクでは、
三井住友銀行が、住宅ローン金利の一部を引き下げると発表しました。
１０年固定型の最優遇金利は年１・０５％から年０・９％に下がり、過去最低を更新しています。
地銀もメガバンクの動きに連動するものと思われますが、
あまりに低金利に流れると、金融機関そのものの疲弊も予想されます。

当事務所でも、2月の住宅ローン借りれ予定のお客様が、
「もう少し待つと金利がもっと下がるかも・・・」と、保留される方もありました。
果たして・・・。

これまで何度か御伝えしましたが、
今一度、住宅ローンを借り換えたほうが良い場合を掲げます。

①住宅ローン残高が1000万円以上ある
②住宅ローンの借り入れ期間の残年数が10年以上ある
③旧金利と新金利を比較して、1％以上下がる

この①～③に該当される場合は、借り換えメリットが大きいと予想されます。

一度、取引先の金融機関に確認なさると良いかもしれません。

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