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横尾義巳

競売取下げ・任意売却のプロ

横尾義巳(よこおよしみ)

(株)ユニバーサル総研「静岡住宅ローン任意売却相談センター」

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コラム

浜松市の任意売却(リースバック成功例)

任意売却

2014年8月4日 / 2014年9月26日更新

1年程前の話になるが、浜松市のS様より相談があり伺うと、
S様夫婦(50歳代)に両親、20歳、17歳、13歳の娘さんの7人家族で生活しており、
両親は年金しか収入は無く、S様は会社員で奥様はパートで、20歳の娘さんは精神病のため
入退院を繰り返しており、入院費は80万円程滞納しており、消費者金融数社から借入が有り
住宅ローンも滞納中・・・・
最悪のパターンです。

消費者金融からの督促もきつく、奥さんは疲れている様子が見て直ぐに分かる状態でした。

借入等の状況から破産をする事を提案し、一緒に弁護士のもとへ・・・

消費者金融からの督促はピタリと止まり、奥さんも少しは安心した様子。

そこから任意売却がスタートしました。

お婆さんからは死ぬまでこの家に住み住み続けたいとの希望もあり

家族7人で住める借家を探すのも困難だし、2世帯ばらばらでアパートに引っ越す費用などはなく
リースバックを検討。

支払える家賃から逆算すると売却価格が高く、何度も何度も債権者と価格の交渉を辛抱強く重ねること
約1年を費やしました。
途中で競売の申し立てもされ厳しい状況に追い込まれましたが、
なんとかなる金額まで価格が下がったので、弊社で購入しリースバックが成功しました。

今までと同じ家に住み続けることが出来て、家賃は住宅ローンの半額の70,000円で、
その他のローンは破産で免責を受けたので、経済的にも軽くなっての再出発です。

今では奥さんの顔色も良くなり、お婆さんからは感謝の言葉をいただきました。

S様家族の再スタートのお手伝いが出来て嬉しく思います。


任意売却の相談料・着手金は不要です。
早めに我々専門家にご相談ください。

http://www.0120987004.biz

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