強み②　士業と連携するワンストップ相続不動産サポート

相続をめぐる不動産の問題は、「売る」という一点だけでは片づかないことがほとんどです。名義の確認、相続人の把握、税金や登記の手続き、さらには空き家となった実家をどうするか。次々と課題が現れ、どこに何を相談すればいいのか分からず途方に暮れてしまう、そんな声を、私は数多く伺ってきました。

実際に私が携わった案件でも、息子さんが相続しようとした不動産の名義が、すでに他界したお祖父さまのままだったことがありました。司法書士に依頼して調べると、幼い頃に養子に出たごきょうだいの存在まで判明し、想定を超えて相続人が増えていったのです。2024年には相続登記が義務化され、こうした複雑なケースは今後さらに増えていくと私は見ています。

だからこそ私は、不動産の売却だけでなく、税務や法律が絡む場面では税理士・弁護士・司法書士をご紹介し、工務店や解体業者、土地家屋調査士、デベロッパーとも連携できる体制を整えています。私一人ですべてを抱え込むのではなく、任せるべきところは各分野の専門家に託すことで、ご依頼者に余計な負担をかけず、気持ちよく前へ進んでいただくことができると考えています。

バブル期に購入された地縁のない土地が、そのままお子さま世代に引き継がれ、「見たこともない土地だから処分してほしい」というご相談も少なくありません。そうした難しい案件でも、各分野の専門家と手を組みながら一つひとつ解きほぐしていきます。

また、売却か活用かをじっくり考える時間を確保できるよう、空き家管理サービスもご用意しています。定期的に現地を巡回し、毎月写真をお送りするため、遠方にお住まいの方でも実家の状況を手に取るように把握していただけます。相続後だけでなく、生前贈与や親族間売買といった相続前の選択肢についてもご相談に応じます。ひとつの窓口で、相談から管理、そして売却まですべて完結できる、この一貫した体制こそ、私が最も大切にしている強みです。