住宅ローンを組む条件に頭金は絶対なのか？

2023年7月1日

コラムカテゴリ：お金・保険

必要なのは頭金ではなく、家計の健全性や金融リテラシー！

先日ご縁があって
住宅メーカーの株式会社イシカワの
コラムに参加させていただきました。
https://www.kk-ishikawa.com/house/loan_col2305/
よかったら見てください！

住宅ローンの頭金は必要か？
私のパートはこのようなテーマです。
FPはお金の専門家。
専門家の意見としては
あったほうがいいということ。

新築住宅であっても
購入価格＝住宅の価値ではないです。
必ず業者の利益が乗っています。
それが約2割と考えられます。
フルローンにするとしばらくは
債務超過状態になっています。
財産の状況が不健全になってしまう。

それを避けるためというか
万が一、すぐに売らなければ
いけないようなことがあっても
ローンは完済できないということ。
売るに売れない状況ということです。

そもそもお家賃くらいの支払いで
家が買えるかと言ったら
そんなに甘いものではないということ。
税金、火災保険などいろいろかかります。

頭金も貯められないということは
収入をすべて使い切ってしまうタイプ？
貯蓄ができない方
余裕資金がない方は
大きなローンを組んで
万が一、病気などで収入が落ちたら
すぐに返済不能になってしまいます。

お家を早く購入するメリットは
たくさんありそうです。
その前にせめて家計を健全化して
お金を貯める体質を作ることをお勧めします。
お家を購入する前に
ぜひご相談ください！

お問い合わせは　
　電話　090－1404－7204
　ホームページ　　http://fpjun.on.omisenomikata.jp/

お金のこと悩んだら
FP石井順子に聞いてみて！
https://mbp-japan.com/niigata/fpjun/inquiry/personal/