マイナス金利で消費税アップ。住宅取得の相談が増えています！

2016年4月20日

コラムカテゴリ：お金・保険

家を建てるチャンスだと
思う方は多いと思います。
焦らないでください。
じっくりきちんと考えて
それでも大きな借金をして
家を建てることを覚悟したら
大丈夫だと思います。

来年4月に
消費税が8％から10％に
なる予定です。
住宅については
土地は非課税だから
関係ありません。
上がるのは家だけです。
増税の対象は引き渡し時期。
来年の4月以降引き渡しの物件です。

これもややこしいのですが
以前の8％の時と同様
注文住宅の新築の場合
今年9月30日までに
契約したなら
引き渡しが来年4月以降でも
8％が適用になります。

消費税が増税される時期には
景気対策で
いろんな増税の軽減対策が
予定されています。
住宅ローン減税では
10年間で毎年ローン残高の
1％が所得税等から戻ります。
一般住宅なら最大400万円です。

すまい給付金もあります。
住宅を購入すると現金がもらえます。
現在は最大30万円
消費税アップ後は50万円です。

親や祖父母からの住宅資金の贈与も
非課税枠があります。
現在は700万円
来年10月から1年間は2500万円です。
毎年贈与の非課税分
110万円と合わせることもできます。
合算で2610円です。
親の援助だけで家が建ってしまいそう。

親が余裕のある方はいいですね。
親が資金援助してくれたら
のほほんとしていないで
援助を受けたぶんくらい
資産を殖やしてほしいです。
そしてまた次の世代の贈与に
活かしてほしいです。

家を建てるにせよ
そうでないにせよ
資金形成は大事です。
お金があればなんでもできます。
お金がすべてではないけれど
お金があった方が幸せなことも多いです。
逆にお金がないとお金さえあれば
と思うことが多いでしょう。

新潟のFP石井順子
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ＦＰ石井順子は
夢の実現を支援するお金の専門家です。
あなたの夢をかなえること、一緒に考えましょう。
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