住宅塗装と資産価値

2020年4月8日

コラムカテゴリ：住宅・建物

住宅の塗り替えを考える時は、外壁の色が色褪せてきた、苔・カビなどが発生して汚くなってきた、コーキングがひび割れてきた等の理由が一般的だと思われます。

次に建物を財産として評価した時の資産価値はどうでしょうか？
築20年の同じ形の建物が2棟並んで建っていたとして、片方は20年間一度もメンテナンスをしていなくて、屋根・外壁等に色褪せ、苔・カビの発生も見られ場所によってはひび割れもある建物と、もう一方は定期的にメンテナンスが施され屋根・外壁も綺麗な状態で保たれている建物を購入するならどちらになされますか？
もちろん定期的にメンテされる建物を購入されますよね。

定期的にメンテナンスされている建物は、良い状態を長く保つ事ができ建物寿命も長くなります。
建物の資産価値は、築年数・立地・デザイン・管理状態を考量して決まります。ですので定期的にメンテナンスされている建物は資産価値が高いと言えます。

それでは動画でどうぞ!

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