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宮崎英人
マンション管理士
宮崎英人プロは京都新聞が厳正なる審査をした登録専門家です
宮崎英人(マンション管理士)
株式会社スナグル
今回は、水道設備その6から進めて行きます。 水道設備 その他の混合水栓 洗濯機用給水栓 洗濯機を設置する場所にも、専用水栓が付いています。洗濯機用水栓は混合栓と言う事はなく、水道専用の水栓...
今回は、水道設備 その5から進めて行きます。 水道設備 その他の混合水栓 キッチン・洗面所の他にも、お風呂等に混合水栓が付いています。お風呂は、防水機能を有してる為に、お風呂内で混合栓が水漏...
今回は、水道設備その8から進めて行きます。 水道設備 構造 洗面所下には、お風呂・洗濯機・洗面台・キッチン・バルコニー水栓の水関係(洗面所にあるお風呂・洗濯機用・洗面台等の排水の接続もあり)が...
今回は、水道設備 その4から進めて行きます。 水道設備 ツーハンドル 現在ではほとんど見かけなくなった、水・お湯と2つにハンドルが分かれて、自分の好みの温度を手動で合わせるものです。 水漏れ...
今回は、水道設備 その3から進めて行きます。 水道設備 シャワーホース付き混合水栓 シャワーホース お風呂・洗面所でも同様に、メタル調シャワーホースが使用される事が多いです。高級感を出すた...
今回は、水道設備 その2から進めて行きます。 水道設備 各所混合水栓 シングルレバーが緩んでいないのかの確認方法 シングルレバーとシンクの付け根の取り付けが緩んでいないかの確認。※天板の仕...
今回は、水道設備 その1から進めて行きます。 水道設備 末端から水道設備を遡ると、各末端器具→室内配管→各戸水道メーター→共用配管→受水槽→敷地内配管→親水道メーター→埋設水道管→水道局等と言う順番にな...
今回は、ガス設備 その12から進めていきます。 ガス設備 ガスメーターに付ける警報器もあり ガスメーターに設置するタイプの警報器もあります。異常が出ると、共用設備に警報として連動され、信号を出...
今回は、ガス設備 その11から進めていきます。 ガス設備 ガス感知器 天井近くに付くタイプ(都市ガス)、床近くに付くタイプ(プロパンガス)があります(取り付け場所の規定あり)。詳しくは、ご使用...
今回は、ガス設備 その10から進めていきます。 ガス設備 ガスが出ない時 深度5以上の地震が起きた時、留守が長くなった時等に、ガスが出ない事はないでしょうか。各住戸のガスメーター(マイコンメー...
今回は、ガス設備 その9から進めていきます。 ガス設備 ガスメーター 各住戸に各家庭の検針が出来るメーターが付いています。見た目が地味な為、大した事が無いと思いきや、高度な機能がついています...
今回は、ガス設備 その8から進めていきます。 ガス設備 ガス料金 近年のインフレにより、6月請求分よりガス料金・電気料金の値上げが全国で行われています。また、国の政策により、2024年5月で補助は...
今回は、ガス設備 その7から進めていきます。 ガス設備 給湯器 電気温水器(ガス設備ではないが) ガス設備以外にも、電気温水器(電気)がついている場合もあります。深夜の電気でお湯を沸かし、...
今回は、ガス設備 その6から進めていきます。 エコジョーズ(ガス使用) ガス使用量が抑えられた、省エネが期待できる給湯器です。瞬間式を採用する事で、沢山の水をガスで熱する事なく、使用すると瞬間的...
今回は、ガス設備 その5から進めて行きます。 ガス設備 ガスの号数 16・20・24・27・32号と色々な大きさがあります。1号が、1分間に、冬場の水温+25℃のお湯をどれだけ作れるかとなり、16号であれば、...
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