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宮崎英人
マンション管理士
宮崎英人プロは京都新聞が厳正なる審査をした登録専門家です
宮崎英人(マンション管理士)
株式会社スナグル
今回は、水道設備 その20から進めていきます。 水道設備 共用部分ポンプ 各住戸に水道を供給しているポンプ 住戸数にもよりますが、1ユニットに2台のポンプが付いていたり、1ユニットに3台以上の複...
今回は、水道設備 その19から進めていきます。 水道設備 共用部分配管 埋設部配管 マンション敷地内にも敷地外から水道が入る場所があり、埋設されながら、バルブ・親メーターが設置され、受水槽が...
今回は、水道設備そ18から進めて行きます。 水道設備 共用部分配管 水道管には水圧がかかり、あまり薄い(肉厚)配管であれば破れたり、外れたりします。したがって、水道局に認定された配管を使う必...
今回は、水道設備その17から進めて行きます。 水道設備 共用部分配管 住戸水道メーターに水を供給するには、各配管を通り上階に供給されます。水道管は、各下階の各イプスパペース内を縦に貫通して上階...
今回は、水道設備その16から進めて行きます。 水道設備 計量法 法律で決まりがあり、水道メーターは、8年毎に交換しなければいけません。地方公営企業が、住戸メーターまで検針していれば、住戸水道メ...
今回は、水道設備その15から進めて行きます。 水道設備 水道メーター 各住戸水道子メーターから、お湯系統(給湯器)と、水系統の2系統に分かれ供給されていいます。各住戸に出る水は、住戸子メーター...
今回は、水道設備その14から進めて行きます。 水道設備 バルコニー水栓等 最近のマンションでは、バルコニー側に水栓が付いている(スロップシンク付きの場合もあり)。チョッとした清掃等に使える水栓...
今回は、水道設備 その13から進めて行きます。 水道設備 トイレ トイレの故障は、給水系が多く、排水系の漏れる事はマレです。まず給水関係で言えば劣化です。現場が問題でトイレの給水がうまく出来な...
まず始めに先週体調不良により、コラムをお休みさせていただき、誠に申し訳ございませんでした。体調も徐々に復帰してきていますので、今週からコラムを再開させれていただきたいと思います。よろしく願い致し...
体調不良為より、今週予定したコラムをお休みさせていただく事としました。来週からは通常通り、コラムを再開できると思います。何卒よろしくお願い致します。
今回は、水道設備その11から進めていきます。 水道設備 トイレ 室内側では、トイレを忘れていました。トイレ水栓も、壁面から水道接続口が付いており、見た目に手で廻せるカランがついていませんが、-...
今回は、水道設備 その10から進めていきます。 水道設備 水廻りは気を付けましょう。 キッチン・洗面所(洗面台・洗濯機用水栓・お風呂)があり、キッチンをのぞくのも、洗面所をのぞくのも、億劫にな...
今回は、水道設備 その9から進めていきます。 水道設備 シンク下物入は木材で出来ている 洗面台下・キッチンシンク下の物入は、木材で作成されているとお伝えしましたが、内部は、白の仕上げ材(薄べ...
今回は、水道設備 その8から進んて行きます。 水道設備 洗面所下 洗面所下には給水・排水関係が入り組んでいます。洗面台・洗濯用水栓が、見える場所で水が漏れれば床下に水が溜まる事はありませんが...
今回は、水道設備その7から進めて行きます。 水道設備 その他の混合水栓 洗面台混合水栓 洗面台にも、キッチン同タイプの水栓(メーカー違う物がついている場合もあり)が付いています。近年のほと...
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