暮らしが一変、性能・機能が充実 ～ 築47年空き家フルリノベーション
今回はマンションリノベプロジェクトです
今回は、中古マンションを購入し、フルリノベーションによって、家族それぞれの暮らし方に柔軟に応える「新しい住まいのカタチ」をつくるプロジェクトです。
舞台は、アクセス良好な熊本市東区。
98㎡という広さを活かしながら、古くなった間取りや老朽化した部分をリセットし、家族の暮らしに合わせた新しい空間へと生まれ変わらせます。
小学生のお子さんから、これから巣立ちを迎える高校生のお子さんまで、それぞれ異なるライフステージにいる家族が、成長に合わせて柔軟に使いこなせる住まいへ。家族の未来を見据えたリノベーションが、いよいよ始まります。
RC造マンションの特徴と経年物件の注意点
RC造のマンションは、外気の影響を受けにくく、既存の空間でも暑さや寒さを緩和しやすい特性を持っています。
しかし、経年物件の場合、
窓周りからの熱の出入り
コンクリートの冷たさ
結露の発生
などが課題となりやすく、特に角部屋や外壁に面した部分は外気の影響を受けやすくなります。
そのため、リノベーションで重点的に施工を行い、本来の性能を活かしながら、現代の快適性を高めることが重要です。
今回実施する断熱性能UPの対策
今回のリノベーションでは、断熱性能の向上にも重点を置いています。
◆ 内窓の設置
既存のサッシの内側に、Low-Eガラスを使用した内窓を新たに設置します。
窓からの暑さや寒さを軽減し、室内温度を快適に保つ
エアコン効率を向上させ、光熱費も節約
結露の発生も大幅に抑制
◆ 外壁面に面する内側の断熱施工
外壁に面した壁の内側に断熱材を追加施工し、外気の影響を軽減します。
壁からの冷気や暑さを防ぎ、室温を安定
冬の底冷えや夏場の暑さを緩和
これらの断熱改修によって、住まい全体の快適性と省エネ性能が大きく向上します。
マンションリノベーションの魅力
マンションリノベーションには、多くの魅力があります。
◆ コストパフォーマンスの高さ
新築に比べてコストを抑えつつ、立地や広さの希望を叶えることができます。中古物件をリノベーションすることで、資金を効率的に使いながら理想の暮らしを手に入れることが可能です。
◆ 立地の良さ
新築では手に入りにくい、利便性の高いエリアでの住まいを実現できるのも大きなメリットです。駅近や生活施設が整った地域で、快適な暮らしをスタートできます。
◆ 性能向上による快適性
断熱性能や気密性を高めることで、夏涼しく冬暖かい住環境が整い、光熱費の削減にもつながります。性能向上リノベーションによって、住まいの価値そのものも向上します。
◆ 自由度の高い空間設計
間取り変更や内装デザインの自由度が高く、家族構成やライフスタイルの変化に合わせた柔軟な空間づくりが可能です。オンリーワンの住まいを実現できるのもリノベーションならではの魅力です。
「リノベでもう一度、住まいにときめきを」。
『熊本でリノベーション』『中古マンションリノベーション』に興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください！
