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テーマ：不動産
住宅はどっちがいいの？賃貸vs持家編 ②購入のメリット・デメリット
ライフプランを考える上で重要なポイントとして住宅があります。人生の大半を過ごす場所ですのでこだわりがある人も多いでしょう。大きい家がいい、おしゃれな家がいい、庭付きの家が欲しい、やっぱり駅から近...
2022-08-22 不動産
住宅はどっちがいいの？賃貸vs持家編 ①賃貸のメリット・デメリット
ライフプランを考える上で重要なポイントとして住宅があります。人生の大半を過ごす場所ですのでこだわりがある人も多いでしょう。大きい家がいい、おしゃれな家がいい、庭付きの家が欲しい、やっぱり駅から近...
2022-07-11 不動産
建て替えでも住宅ローン減税を使える？控除額や要件を解説
「住宅を建て替えると、住宅ローン減税を利用できるのだろうか」と考えている方もいるのではないでしょうか。 マイホームの新築やすでに建っている住宅の購入時だけでなく、所有している土地の上にある建物を...
2022-07-08 不動産
注文住宅における住宅ローン減税とは？制度内容や利用するための要件を解説
マイホームを購入した人は「住宅ローン減税（住宅ローン控除）」を利用することで、所得税や住民税の負担を軽減できる可能性があります。本来であれば、住宅ローン控除は2021年末をもって終了する予定でした。...
2022-04-30 不動産
住宅ローンの固定期間選択型とは？特徴や選ぶ際に確認すべきポイントを解説
住宅ローンの金利タイプには「変動金利」「全期間固定金利」「固定期間選択型」があり、どれを選択するかによって毎月の返済額や返済総額が変わります。金利タイプのうち、借入当初の金利や毎月の返済額だけで...
2022-03-02 不動産
自宅不動産を活用した老後資金計画
自宅不動産を活用する事で老後資金を確保出来る方法があります。ポイントは 「今の家に住み続けながら資金確保が出来る」 点です。家を手放したくないけど、老後資金を必要としている方に向いています。し...
2022-02-02 不動産
リバースモーゲージの活用方法
みなさんリバースモーゲージについてご存じでしょうか？老後に唯一使えるローンとも言われ高齢者向けの貸付制度になっています。今回はこちらのリバースモーゲージについてメリット、デメリットをまとめていき...
2021-10-29 不動産
住宅ローンを借り入れるときの諸費用とは？
マイホームの購入には、多額の資金が必要です。そのため住宅購入資金のうち、いくらを自己資金でまかない、いくらを住宅ローンの借り入れで賄うのか、慎重に資金計画を立てなければなりません。 住宅ローンを...
2021-10-18 不動産
住宅購入はファイナンシャルプランナーに相談すべき理由とは？
マイホームは、人生でもっとも大きな買い物といわれるほど多額の資金が必要であるため、今後の人生を考えたうえで慎重に資金計画を立てる必要があります。また住宅ローンを組む際には、借入額や返済期間、金利...
2021-09-11 不動産
火災保険料が値上げへ！契約期間は短縮される見込み
マイホームを購入した人や、賃貸マンションに住んでいる人の多くは、火災保険に加入しています。実は、 火災保険が2022年1月から値上げされる見込み であるのをご存じでしょうか。本記事では、火災保険が値...
2021-09-04 不動産
変動金利の「5年ルール」と「125%ルール」をわかりやすく解説
変動金利は、返済の途中で市場の政策に応じて金利が変わる可能性がある金利タイプです。変動金利の多くには、返済負担が急上昇しないよう「5年ルール」や「125%ルール」が設けられています。変動金利を借り入...
2021-08-23 不動産
住宅ローンを組むなら今！？住宅ローン控除改正まとめ
「人生最大の買い物」といわれるマイホーム購入。金額が大きく、基本的に数千万円のローンを組んで購入するため、購入したいけど本当に購入しても大丈夫だろうかと不安になる人も少なくないと思います。この負担...
2021-07-28 不動産
すまい給付金とは？受給額や申請方法を分かりやすく解説
住宅の購入時は、物件の購入費用に加えて、印紙税や登記費用などの諸費用も支払う必要があり、大きな金銭的負担を伴います。そこで、住宅購入時の負担を少しでも抑えたいと考えている方は、すまい給付金が受給で...
2021-07-12 不動産
プロのインタビューを読む
顧客の性格に合わせた提案が得意なファイナンシャルプランナー