②　分譲時の計画書がズレていくのは、実は“普通に起きること”

マンション買うとき、販売会社から長期修繕計画が出てきますけど、
あれ、販売価格を抑えたい事情もあって、積立金はちょい低め設定なんですわ。
最初の10〜15年はマンションも若いから、
大規模修繕もわりとスムーズに終わるんですけど、
問題はそのあと。
エレベーター、機械式駐車場、給水ポンプ…
お金のかかる設備が「次ワシやで〜」と更新時期を迎えてくる。
そこに物価上昇が重なって、
「え、分譲時の計画、全然足りてへんやん！」
って後から判明するわけです。
結果、積立金をドーンと上げざるを得なくなる。
このパターン、何回も見てきました。