②　積立金が足りへん理由…実は“計画が昭和の物価”のまま問題

「うちのマンション、積立金ちゃんと払ってるのに、なんで足りへんの？」
そんな声、よう聞きます。

理由はシンプル。
計画が古い物価のまま止まってるから。

昔の計画では
・塗料はこの値段
・足場はこの値段
・人件費はこの水準
って前提で作られてる。

でも今は全部値上がり。
そら積立金が追いつかへんわけです。

宇野の提案はこれ
「物価上昇を年◯％で見込んだ積立金設定」

これを入れるだけで、将来の赤字リスクがグッと減ります。