①　長期修繕計画は“未来の家計簿”やねん！物価の波を読まなアカン

みなさんこんにちは、マンション管理士の宇野です。

長期修繕計画って、実は 「未来30年のマンション家計簿」 みたいなもんなんです。

せやけど今の時代、
物価が上がるスピードが昔と全然ちゃう！

塗料も足場も人件費も、
10年後には“今の値段のまま”なんて絶対ありえへん。

せやから僕がいつも提案してるのが
「物価変動比率」を計画に組み込むこと！

これ入れへんと、
未来の工事費が“予算オーバー確定”になってまうんです。