変化の楽しめるチェリー色のお宅
おはようございます。
サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。
注文住宅のセミオーダーは基本プランをベースに、好みの仕様を選んでいく家づくりの方法です。
コストや手間のバランスに優れる一方で、自由度には制限があります。
実はこの方式は多くのハウスメーカーが採用しています。
この方式の最大のメリットは、規格化された建材や設備を使用するため、フルオーダーに比べてコストを抑えやすい点にあります。ゼロからすべてを決める必要がないため、打ち合わせにかかる時間や手間を大幅に削減でき、完成後の生活イメージが湧きやすいことも魅力です。
しかし、間取りやデザインに一定の制限があるため、プラン外のオプションを増やしすぎるとかえって割高になる場合があります。
また、あらかじめ形状が決まっているプランが多いため、変形地や狭小地には対応しにくいというデメリットも存在します。
基本プラン作成の際にある程度、練られた間取りがベースがあるため、そのまま建てても大きな問題が生じない場合が多いです。
一方で、独自のこだわりを形にしたい完全オリジナルのこだわり派の人や、敷地の形状に合わせた柔軟な設計が必要な特殊な土地に家を建てる人には向いていません。
失敗しないための注意点
セミオーダーでの家づくりを成功させるためには、「標準仕様」の範囲と「オプション」の費用を事前に必ず確認することが重要です。
どこまでが基本料金に含まれているかを把握しておかないと、あれこれ希望を追加した結果、予算オーバーになりフルオーダーと変わらない金額になってしまうという失敗がよく起こります。また、ハウスメーカーによって変更できる自由度や選べる設備の選択肢は大きく異なります。まずは複数の会社のパンフレットを比較し、自分たちの理想に一番近い基本プランを持っている会社を見つけることが、満足のいくマイホームへの第一歩となります
