アパートは古くなる。でも、経営は古くならない。
修繕は予測できるものです。
長く続く大家さんほど、問題が起こる前から準備を始めています。
「突然」を減らしています。
長く続く大家さんは、修繕を「突然の出費」にしません。
外壁や屋根、設備は少しずつ劣化していきます。
だから本来、修繕は予測できるものです。
毎月少しずつ修繕費を積み立てたり、数年先まで修繕計画を立てている大家さんは、急な出費にも慌てません。
結果として、資金繰りにも余裕が生まれます。
長く続く経営は、問題が起きてから動くのではなく、起きる前に準備することから始まります。
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岡崎総合会計事務所
税理士 岡崎 俊視
