ライフプランに合わせて住宅ローンを選ぶ
ファイナンシャルプランナー（FP）の久保逸郎です。
FPとして独立した頃に、福岡市内の住宅展示場で来訪者の相談を受けたり、住宅ローンセミナーをしていたことがあります。
その当時によく聞かれた質問が、「私達いくらまで借りられますか？」と借入可能額を尋ねてくるものでした。
肝心のライフプランの検討作業が抜けている
世帯年収と年齢などを教えてもらえば「この程度」と答えられる質問なので、それほど対応は難しくないのですが、そこで日々感じていたことが住宅ローンを目一杯借りてしまうことのリスクです。
なぜならその時点の世帯年収で借入可能額はわかるものの、そこには子供の人数とか、または子供が産まれてから妻が働き続けることができるか等、家族の属性やライフプランに関する要素は何も含まれていないから。
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