■司法書士マインド■ 若き司法書士の講演会デビュー☆
おはようございます。
司法書士&行政書士 シニアライフカウンセラー 山口里美です。
今日は年度末、3月31日。
司法書士を開業して24年ですが、一年で最も緊張する日でもあります。
毎年この日に不動産取引が集中する傾向が変わらず、
一人の司法書士が一日に数件の取引をかけ持つこともあり、
無事登記申請を法務局に出せるのかどうかが、ハラハラする日であるのです。
これまで金融機関で最も時間がかかった取引は、16時15分までという経験があります。
金融機関のシャッターが閉まり、祈るような気持ちで買主様への着金確認を見守りました。
当時は、法務局窓口に17時までに申請しなければならず、
出し終えた瞬間、心臓が口から飛び出しそうにバクバクしておりました。
今は、オンライン申請が主流となり、
大手不動産会社が月末決済を避けるよう指導もされているので、
あのような事態は起こらなくなりましたが。
それだけ、重要な仕事を任せていただけることに感謝して、
本日も御客様の大切な不動産の名義を確実に変更し、
金融機関の担保設定登記を行わせていただきます。
皆様も、佳き日をお過し下さい。
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