■司法書士マインド■ 司法書士法人コスモ 山口里美と申します。
こんにちは。
司法書士 行政書士 山口里美です。
先日１１日、政府の発表がありました。
税制上優遇されている耕作放棄地の固定資産税を現行の約2倍に引き上げるようです。
所有者への課税を強化する一方で、
意欲ある担い手に貸し出すことにより、減免する優遇政策を組み合わせ、
耕作放棄地の集積を目指すようです。
農地の利用の活性化で、生産性を向上し、競争力を図りたい意向です。
実際、全国の工作放棄地は、何と約４０万ｈａもあり年々増加しています。
そのうち、一割が、農家の高齢化や跡継ぎ不在により「眠る土地」となっている現実があります。
固定資産税の評価額は、宅地が１平方メートルあたり３万５，０００円（全国平均）であるのに
一般農地は約３０円から１００円。
ここの差を埋めなければなりません。
税制上のインセンティブを与ええることにより
「先祖代々の土地を貸したくない」というネガティブな抵抗感を抑え、
農地の活用を促進したい考えのようです。
農地にとどまらず、全国の空家の問題もあります。
右肩上がりに増加していた人口が減少してきた今、
「不動産に対する考え方」をこれまでとは全く違うものに変えて行かねばならない時代です。
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