■司法書士マインド■ 「司法書士法人」が認められてから10年☆
こんにちは！
司法書士 行政書士 山口里美です。
本日は、１月の最終営業日。
私も不動産の取引に立ち会い、法務局へ登記の申請をして参りました。
そして、今日も話題に上がったのが「住宅ローン減税」に関すること。
昨年の、消費増税に合わせてかなり充実されているので、活用されると便利ですね！
改めて簡単にお伝えします。
【住宅ローン減税制度】は、
住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、
取得者の金利負担の軽減を図る目的でつくられた制度です。
毎年末の住宅ローン残高 又は 住宅の取得対価のうち 【いずれか少ない方の金額の1%】が
10年間にわたって所得税の額から控除されます。
更に、所得税から控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。
以下詳細です。
□適用期日
平成26年4月～平成29年末
□最大控除額（10年間の合計）
400万円（40万円×10年）
□控除率、控除期間
1%、10年間
□住民税からの控除の上限
前年課税所得×5%
13.65万円/年
□主な要件
①床面積が50m2以上であること
②借入金の償還期間が10年以上であること
１回目を不動産取得の翌年、確定申告をしてただくこととなりますが、
住宅ローンを借入れる者が個人単位で申請致します。
世帯単位ではございませんので、ご注意が必要です。
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