◆司法書士マインド◆　「権利証を紛失？」やはり重要な書類の片づけ☆

2014年3月26日

テーマ：司法書士の業務

コラムカテゴリ：法律関連

こんにちは！
司法書士　行政書士　山口里美です。

いよいよ3月年度末となり、
オフィスも戦々恐々という感じになって参りました。

消費税増税前の駆け込み

前回消費税が3％から5％に上がる際は、
丁度開業の準備中でしたが、周囲は、かなりの駆け込み感でした。

その17年前に比べますと、幾分落ち着いてはおりますが、
やはり「消費税増税」は、かなりのエネルギーと感じます。

権利証の紛失？？

先日の講演でもお話をしましたが、
この不動産の取引が重なる時期になると、特に売主様の「権利証が見つからない」という
事態が頻繁に起こります。

勿論、ご自身の権利を表す書類ですから、捨ててしわれるのではないのですが、
大事にするがあまり、ご家庭の中で奥へ、奥へとしまい込まれてしまい、
結局は大事な時に見つからないのが実情です。

不動産の売買の場に、「権利証を持参して来る」ということは、
売主様ご自身の売却意志の表現ともなります。
それがない場合は、一般的に私たち司法書士が、
「ご本人であることに違いない」であろう書類を作成させて頂きますが、
通常の登記のご費用に、本人確認のためのご費用を追加していただくことになります。

だからこそ、重要処理の片づけは大切だと感じます。

来月から始まります、
一般社団法人日本エグゼクティブプロモーター協会様との共催、
「大人片づけ」セミナーでも、そのあたりに触れさせて頂きます。

エンディングノートを活用し、よりよく美しく生きることをご提案致します！

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