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山口里美

相続で人の心と未来をつなぐサービスマインドの司法書士

山口里美(やまぐちさとみ)

司法書士法人コスモ

コラム

◆司法書士マインド◆ 「権利証を紛失?」やはり重要な書類の片づけ☆

司法書士の業務

2014年3月26日

こんにちは!
司法書士 行政書士 山口里美です。

いよいよ3月年度末となり、
オフィスも戦々恐々という感じになって参りました。

消費税増税前の駆け込み


前回消費税が3%から5%に上がる際は、
丁度開業の準備中でしたが、周囲は、かなりの駆け込み感でした。

その17年前に比べますと、幾分落ち着いてはおりますが、
やはり「消費税増税」は、かなりのエネルギーと感じます。


権利証の紛失??


先日の講演でもお話をしましたが、
この不動産の取引が重なる時期になると、特に売主様の「権利証が見つからない」という
事態が頻繁に起こります。

勿論、ご自身の権利を表す書類ですから、捨ててしわれるのではないのですが、
大事にするがあまり、ご家庭の中で奥へ、奥へとしまい込まれてしまい、
結局は大事な時に見つからないのが実情です。

不動産の売買の場に、「権利証を持参して来る」ということは、
売主様ご自身の売却意志の表現ともなります。
それがない場合は、一般的に私たち司法書士が、
「ご本人であることに違いない」であろう書類を作成させて頂きますが、
通常の登記のご費用に、本人確認のためのご費用を追加していただくことになります。


だからこそ、重要処理の片づけは大切だと感じます。



来月から始まります、
一般社団法人日本エグゼクティブプロモーター協会様との共催、
「大人片づけ」セミナーでも、そのあたりに触れさせて頂きます。

エンディングノートを活用し、よりよく美しく生きることをご提案致します!



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オフィスは東京駅八重洲南口徒歩3分!
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