書籍一覧

弊社代表が共有名義不動産について執筆した書籍、全国の書店で好評発売中です。

【書籍名】[図解]実家の相続、今からトラブルなく準備する方法を不動産相続のプロがやさしく解説します!
【著者】松原昌洙
【出版社】クロスメディア・パブリッシング
【発行年月】2021年1月
192頁 ／ 定価1518円（税込）

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【内容紹介】
相続財産が多くなくても、家族仲が良くても、「実家の相続」によるトラブルは身近に起こり得ます。
これまで2500件のトラブル解決を手がけてきたプロフェッショナルが、実家を相続する際に見落としがちで、のちのち大きなトラブルにつながる「落とし穴」を、カラー図解を駆使してわかりやすく解説。

家族内でトラブルになる「共有名義」の問題や、何も知らずに相続したことで地主とのトラブルになる「借地権」などの観点も含めて、やさしく解きほぐします。

不動産は預貯金と違って価格がわかりにくく、また物理的にも分けにくいので、公平さの納得を得ることが簡単ではありません。
「普通の家庭」に普通に起こる実家の相続トラブルの防止、さらに相続後の仲の良い兄弟姉妹の関係維持に、ぜひ本書をお役立てください。

【目次】
第1章 普通の家庭で普通に起こる「実家の相続」をめぐるトラブル
第2章 実家の共有名義をうまく処理できれば相続トラブルはほぼ解決第3章 借地権の相続で損をしないために
第3章 知らないと大損する「借地権相続」への対処
第4章 将来の実家の不動産相続をトラブルなく終えるために

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【書籍名】不動産相続のプロが解決! 危ない実家の相続
【著者】松原昌洙
【出版社】毎日新聞出版
【発行年月】2020年7月
192頁 ／ 定価1650円（税込）

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【内容紹介】
実家を相続する際に見落としがちでトラブルにつながる「落とし穴」を、主に次の3つの軸に沿って解説します。

(1)家族内でトラブルになる「共有名義」の問題
(2)何も知らずに相続したことで地主とのトラブルになる「借地権」
(3)令和になって改正されたばかりだが、知らずに使うとさらなるトラブルの元になってしまう「相続法」

親の「万が一」を考える人や、これから初めて実家相続に直面する人が、適切な対策をとることができる一冊、ぜひお役立てください。


【目次】
序章 どうして我が家にトラブルが!? 不動産相続の落とし穴
第1章 「普通の家庭」でなぜ不動産のトラブルが起こるのか
第2章 誰にでも関係し得る「共有名義不動産」
第3章 借地権の相続で損をしないために
第4章 40年ぶりの相続法改正で更なる問題が!?
第5章 未来の相続のために、今からできること

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【書籍名】相続の落とし穴!共有名義不動産: 想い出がきれいなうちにトラブル解決
【著者】松原昌洙
【出版社】合同フォレスト
【発行年月】2018年6月
232頁 ／ 定価1620円（税込）

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【内容紹介】
相続後に誰にでも起こり得る不動産のトラブルを回避せよ!
相続後に共有名義不動産を持った方、
これから持つ可能性のある方へ、
実際のトラブル事例と、その解決方法を大公開!
最初は些細な問題でも、時間の経過とともにみるみる肥大!
家族関係がこじれる前に、今すぐ動き出しましょう!!

【目次】
第1章 相続トラブルはひとごとではない
第2章 相続トラブル回避のために覚えておきたいこと
第3章 親から相続した住まいでモメています
第4章 放置したままの空き家や空き地、どうにかしたい
第5章 共有している収益不動産、どう処理する?
第6章 地主とのトラブル、回避できませんか
第7章 いざというときのために知っておきたい大切なこと

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【書籍名】あぶない!!共有名義不動産
【著者】松原昌洙
【出版社】幻冬舎
【発行年月】2017年5月
203頁 ／ 定価800円（税別）

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【内容紹介】
共有名義のリスクと解決策を徹底解説
本書では、独断で全体を売却できず、一方的に共有関係を解消することもできない共有名義不動産のトラブル典型例を完全網羅。
トラブル解決実績2,000件以上のプロが、親族や友人と揉め事を起こさない、共有名義不動産を負の遺産として子や孫に引き継がせないために“今すぐ”すべき対策を指南。

【目次】
第1章「とりあえず共有名義」がトラブルのもと
第2章売ることも買い取ることもできず塩漬け状態に安易な名義の共有が招いたトラブル19の事例
第3章一刻も早い決断がカギを握る塩漬け状態の共有名義を解消する7つの手法
第4章二度とトラブルに巻き込まれないために相続発生・物件購入時の注意点


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