権利証とは
北向きの土地は不人気？
皆さんは南向きの土地、北向きの土地どちらを購入しますか？
土地を査定しますとやはり随分査定額に差が出ます。
住宅用地を購入希望される方の条件の内容で南向きはベスト3に必ず入ってきます。
北道路の土地の長所と短所を整理します（もちろん南道路にも長所、短所があります）
長所
プライバシーを守りやすい。LDKや庭が道路からの視線を避けることができる。
住宅を建てるときの建物の高さ制限が緩い場合がある。
北側斜線制限、道路斜線制限の影響を受けにくい。
南向き道路の土地より安価になっていることが多い。
短所
日当たりの影響を受けやすい 南側の建物により日射しが遮られる傾向がある
光熱費が高くなりやすい 昼間も照明が必要なことが多い
庭がじめじめしやすい。 建物に囲まれ風通しに影響あり
北道路の土地は建物のプランニングが勝負
日中は家にいない日当たりや光熱費は関係ない方にはお得です。
北道路の土地にあったそしてライフスタイルに合ったプランを時間をかけて考えてください。
