物価上昇のやばさを数値化してみよう！
最近セミナーでたくさんの方とお話ししていると、
ひとつ気づいたことがあります。
それは…
不動産投資で苦しんでいる人が、予想以上に多いということです。
「不労所得の王道」とも言われていた不動産投資ですが、
時代が変わった今、本当にそうなのでしょうか？
実際、私の親戚もマンション経営をしていますが、
「これはもう、安定どころか爆弾を抱えてるようなもんだ」
と、よく嘆いています。
実は私も…やろうとしていたんです。不動産投資。
3年前、税金対策の一環として、
不動産投資について本気で学び始めました。
でも、調べれば調べるほど、
「これは…やらなくて正解だったかもしれない」と思うようになったんです。
理由はいくつもあるのですが、特に大きかったのがこの2つ：
■ 恐怖①：手数料の高さが異常すぎる
不動産って、始めるにも維持するにも、とにかくお金がかかる。
融資を受ければ金利が2％前後。
これ、複利で回すと地味にキツい金額です。
さらに、売買手数料・管理費・修繕費積立…
「これもう、誰のために投資してるの？」というレベルで、
手数料が吸い取られていきます。
一方で、株やFXの取引手数料はわずか0.1％前後。
人がほぼ介在しないぶん、コストは激安です。
■ 恐怖②：売りたいときに売れない
これも致命的でした。
実際、私が北海道に移住したときにも感じましたが、
不動産は「お金に戻すのに時間がかかりすぎる」。
「今、現金が必要！」というときに限って、
全然売れない、なんてことが普通に起こります。
しかも今後、金利が上がればローン返済の負担も重くなり、
買い手はますます慎重になります。
さらに、不安のタネは尽きません。
・地震や火災など自然災害のリスク
・入居者トラブル
・修繕費の急な出費
・そして、たった2〜3％の利回り…
高リスク・低リターンの現実。
私が不動産投資を見送った理由、きっとご理解いただけたと思います。
本当に「安定」して稼ぎたいなら、
別の道があります。
それは、株式・FXなどの流動性の高い投資です。
少ないコスト、自由なタイミングで資金を動かせる。
結果、不動産よりはるかに高いパフォーマンスを得られるようになります。
もしあなたが、
「不動産に不安を感じている」
「でも、将来に向けて収入の柱を作りたい」
そう思っているなら、
ぜひ【10ミニッツ資産構築講座】の特別セミナーにご参加ください。
次回は、6月12日（木）20:00〜開催予定です。
手数料リスクや流動性の問題をクリアした、
"本当の意味での不労所得"を目指せる方法をお伝えします。
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「何に投資するか」以上に、
「何に投資しないか」が、資産形成の明暗を分けます。
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