【2027年公共工事でBIM義務化】3Dモデルが契約図書に！～海外アウトソーシングの活用～

公共工事でBIMが「義務化」へ。契約図書も3Dモデルに！

2027年度以降、国土交通省は公共工事の新たな契約方式として「BIM（Building Information Modeling）」の本格的な導入を予定しています。具体的に、公共工事において3Dモデルを契約図書として扱う方針が示されています。
これまで図面や仕様書で管理していた情報を、3Dモデルを契約図書として扱う――建設業界の常識を変える大きな動きとなるのではないでしょうか。

なぜBIMが義務化されるのか？

背景には、業界が長年抱えてきた「3つの課題」があります。

①深刻な人手不足
建設業では技能労働者・設計者ともに高齢化が進み、若手の担い手が減少しています。 このままでは、設計・施工の品質維持すら難しくなると懸念されています。

②情報の行き違い
設計→施工→管理と工程が分かれ、情報が正確に伝わらないトラブルが発生。同じ図面を何度も描き直すなど、非効率な作業が繰り返されています。

③デジタル化の遅れ
他産業に比べ、建設業はIT活用が遅れており、紙図面やFAX文化が根強く残っています。

こうした問題を解決するため、国が進めているのが、BIM（（Building Information Modeling））を活用した「デジタル化による労働生産性向上」です。

BIMとは？

BIM（Building Information Modeling）とは、建物の設計・施工・管理に関する情報を3Dモデル上で一元管理する仕組みです。従来の2D図面だけでは把握しにくかった構造や設備の関係性も、BIMを使えば立体的に確認できます。
これにより、設計段階でのミスや手戻りを減らすとともに、施工現場との情報共有がスムーズになります。また、建物の性能や工事コストもモデル上で確認できるため、計画段階から効率的に意思決定を行うことが可能です。

BIM導入で何が変わるのか？

BIMを活用することで、次のような効果が期待できます。

情報共有の効率化：設計者・施工者・管理者が同じ3Dモデルを参照できるため、連絡ミスや作業の二度手間を削減。

設計品質の向上：立体モデルで干渉チェックや施工シミュレーションが可能になり、施工ミスや手戻りを防止。

コスト・工期の削減：設計段階で問題を発見できるため、工事中の追加工事や手戻りを減らし、コストと工期の両方を抑制。

ライフサイクル管理：完成後も建物の情報を3Dモデルで管理できるため、将来の修繕やリフォーム、設備更新の計画に活用可能。

公共工事でBIMが義務化されることで、こうしたメリットが全国のプロジェクトに広がり、より効率的で安全な建設現場の実現が期待されています。

海外アウトソーシングの活用

BIM導入にあたって課題となるのが、人材の確保とコストです。
国内で新たにBIM人材を育成するには時間も費用もかかるため、急な対応が求められる公共工事では大きなハードルとなります。そこで注目されているのが、海外アウトソーシングの活用です。

Joh Abroad では、ベトナム・ネパールに自社CADセンターを設置し、建築・設備分野に精通した経験豊富な技術者が多数在籍しています。
さらに、日本の大学で建築を学び、国内ゼネコンで豊富な実務経験を持つマネージャーが、品質管理とプロジェクト指導を担当しています。このような体制により海外拠点でも低価格で高品質なBIM作業を実現でき、さらに人材不足とコストの課題を同時に解決できます。

BIM導入やアウトソーシング活用について「話だけでも聞きたい」「まずは準備を進めたい」という方は、お気軽にご相談ください。

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