NOの重み

2010年3月30日

コラムカテゴリ：住宅・建物

先日の日経新聞で「NOと言えるバンカー」という記事が
ありました。

ウォール街では、年間でどれ位のディール（案件）を
ダン（実行）したかというランキングがでるそうです。
ご存知の通り欧米の金融機関は融資だけでなく、M＆A等
も取り組むのでヘタをすると何千億円というお金が動き
ます。

そんななか、その案件は取り組まないほうがいいですよ。
と言えるバンカーが何人いるかということです。
投資案件に取り組み成績を上げれば一部は自分の賞与にも
なるし、当然ノルマもあります。

実際、お客様の中にも不動産ブームの時に「どう思う？」
とご相談をいくつか頂きました。
良い物件も当然ありますが、なかにはとんでもないものも
あります。

先日、東京のお客様より相談を頂きましたが、当社として
は反対でした。
なぜなら遵法性違反、道路は私道、古い築年数といった
内容で、ランニングにお金がかかるし、万が一売却の際
には二束三文となる恐れがあるからです。

その日経新聞のコラムにこうありました。
NOというバンカーは報われる。それは長期的には。

できうるならば、感謝されることがないように祈って
おります。

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