コラム一覧
最近のご相談傾向 その１
2017-10-14
少し間が空いてしまいましたが、その間に私が関わった案件について少し触れたいと思います。最近は「相続対策」というキーワードが横行して辟易していた部分もありますが、私の近年のテーマとしては『資産継...
大阪市長と意見交換
2011-07-19
本日1430より、大阪市長とデザイナーの喜多俊之先生と大阪デザインストリート構想について意見交換。街づくり団体「御堂筋まちづくりネットワーク」の都市環境部会 副部会長として同席します。プレスも入る...
キャッチコピー
2011-02-11
『大人を輝かせるのは、やっぱり仕事だと思うから』『この扉が開くのが、楽しみになる場所へ。』これは求人情報誌の電車の扉の内側にあったコピーですが、2つの意味でなかなかナイスです。1つ目は、「...
節分も過ぎましたので
2011-02-05
遅くなりましたが、新年明けましておめでとうございます。年末年始は論文の提出と口頭試問等でおっかなびっくりでしたがおかげさまで無事に修了できそうです。去年もたくさんの人とたくさんのお仕事をさ...
感動した！
2010-11-05
小泉元首相ではありませんが、今、竹中工務店の役員の方に勧められて山崎豊子先生の「暖簾」を読んでますが、電車の中で何度も泣きそうになりました。間違えてその前に「花暖簾」を買ってしまいましたがこ...
近況
2010-11-01
えー、大変サボっていてすいません。死んだわけでも、病気をしていたわけでも無く、お蔭様で忙しく過ごしておりました。近況としては、先月各所ご協力を頂き、特殊メーカー様の新工場のお世話をさせて頂き...
メモ 知らないことと知ろうとしないことの距離
2010-09-08
「知らない事は本人の責任でない、 だが知ろうとしないで済ましているのは本人の責任だ」あるコラムの中の一説を、主語を抜いて書いてみました。重いですね。//////////////////////////////////////...
不動産 ビルの空室率増加について
2010-09-08
最近、新聞記事にビルの空室率の上昇に関する記事がありますがこれについて少し。。。原因は大きく2つ。「景気減速に伴う縮小」と「供給とのギャップ」前者はいわずもがなですので、後者について少しお...
法律の弊害
2010-08-18
先日、大阪の御堂筋の一定区間で禁煙条例が制定され、この区間は歩きながら喫煙すると1000円罰金が課せられます。それはそれでよいのですが、御堂筋から一本入った路地ではタバコの吸殻が良く落ちてます。...
満員御礼！
2010-08-12
過日、やずやの矢頭会長の講演会には多数お越し頂き、誠にありがとうございました。ふたを開けると270名を越す人にお越し頂き、大盛況となりました。パネルディスカッションは緊張で口の中がカラカラで...
大入御礼！
2010-08-05
みなさま先日告知した講演会がおかげさまで200名を超える大入りです。うれしい反面、パネラーとしてはドキドキものです。矢頭会長のお話はすばらしいものですので、その良さを損なわないようなディス...
やずや／矢頭会長とパネラーとしてお話します
2010-07-27
忙しさにかまけて、告知すら忘れてました。でも、少し恥ずかしいので少しだけ。。。8月6日（金）14時からに淀屋橋＠三井住友海上さまの超特大ホールにて、健康食品最大手のやずやの矢頭会長とパネラーと...
7/10
2010-07-10
今日はよき日です。////////////////////////////////////////////////////////////不動産コンサルディングをお考なら、不動産活用をお考えなら、不動産コンサルティングを行う 大阪の【今西建設・今西土...
この専門家が書いたJIJICO記事
アパート空室率悪化 それでも賃貸アパートが増えているわけは？
2016-10-28
相続対策と低金利を背景に現在、賃貸アパートの建築は増加傾向に。一方、人口減から空室率の悪化しているアパートも増えており、建てる側・買う側も不動産知識を身につけておくことが重要になってきています。
国土交通省が低所得者向けに空き家を活用 家賃を一部補助へ
2016-08-13
国土交通省は低所得者向け住宅支援策の一環として、空き家を活用する制度を導入することにしました。しかし、現状では低所得者がこの制度を利用できない可能性が高いので補助金の活用法を見直す必要がある。
深刻な「空き家問題」解決の糸口を探る
2015-02-06
国交省によると、現在の空き家は約800万戸で90％が放置・老朽建物。賃貸用住宅の空き室問題は、設備改修やリノベーションで対応可能。また、「住みたい！」と思う街づくりを進めることで一定の解決を図れる。
廃虚の「ドリームランド跡地」専門家が考える活用プラン
2014-11-23
一時は隆盛を誇った「奈良ドリームランド」。競売が実施され価格も大幅にディスカウントされたが、応札は無かった。理由は莫大な遊具の撤去費用と共に用途制限があるため。活用プランを不動産コンサルタントが提案。
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